Diese stilvoll renovierte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in erhöhter Südhanglage am Eingang von Flims Dorf und überzeugt mit einer beeindruckenden Weitsicht in die Bündner Bergwelt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf rund 77 m² Nettowohnfläche einen offenen Wohn und Essbereich mit grossen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Sonnenstore lädt zum Entspannen und Geniessen der einzigartigen Aussicht ein.Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Ein Keller und Estrichabteil sowie ein Skiraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis (CHF +25`000) inbegriffen.Die Lage verbindet Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Flims sowie zahlreiche Wander und Bikewege befinden sich in kurzer Distanz. Die Region Flims Laax Falera zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen der Alpen mit über 200 km Pisten, idyllischen Seen und einer einzigartigen Naturkulisse rund um das UNESCO Welterbe Sardona.Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Graubündens.