Wir sind in BELLINZONA, wo Prestige und Praktikabilität aufeinandertreffen. Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und 117 m² im zweiten Stock, eine Investition von hohem Niveau und bereits vermietet, ideal für diejenigen, die ein exklusives Immobilienobjekt mit sofortigem wirtschaftlichem Ertrag suchen.Stellen Sie sich vor, ein Dachgeschoss zu besitzen, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch eine ständige Wertquelle darstellt, mit einem bereits anwesenden Mieter, der einen sicheren Einnahmezufluss garantiert. Stellen Sie sich die Empfindung vor, am Gipfel zu leben, mit geräumigen und hellen Räumen und der Bequemlichkeit einer zentralen Lage, die Sie mit dem Besten verbindet, was Bellinzona zu bieten hat.EXKLUSIVE RÄUME: IHRE WELT ÜBER DER STADTDieses Dachgeschoss mit seinen 117 m² ist ein Loblied auf Komfort und Eleganz. Stellen Sie sich vor, eine panoramische Terrasse von 72 m² zu geniessen, ein wahres Wohnzimmer, das zwischen Himmel und Stadt schwebt, perfekt für Abendessen unter den Sternen oder Momente der Entspannung. Die private Kellerabteilung (C2) bietet zusätzlichen Stauraum, während die Parkplätze in der Tiefgarage (Nr. 3 und 4) die grösste Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Autos gewährleisten.PRIVILEGIERTE LAGE UND VORTEILEDie Lage bringt Sie ins Herz von Bellinzona, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Stellen Sie sich die Freiheit vor, sich ohne Sorgen zu bewegen, wissend, dass Sie alles in Reichweite haben. Dieses Dachgeschoss ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern auch ein Beobachtungspunkt mit privilegierter Aussicht auf das Stadtgeschehen, mit der Ruhe und Privatsphäre, die nur ein letztes Stockwerk bieten kann.EINE INVESTITION, DIE SICH LOHNTVerkaufspreis: CHF 900’000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 65’000 jederDieses Dachgeschoss, das derzeit vermietet ist, bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine investition mit sofortigem Ertrag, mit der Flexibilität, es für den persönlichen Bedarf ab dem nächsten Vertragsablauf zu nutzen. Stellen Sie sich die Zufriedenheit vor, die ein Kauf mit sich bringt, der Luxus, Komfort und einen soliden wirtschaftlichen Ertrag verbindet.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland