Ihre umfassende Checkliste für eine erfolgreiche Vermietung – von der Vorbereitung bis zur Vertragsunterzeichnung.
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Bei der Vermietung müssen Sie verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigen. Dazu gehört die Verwendung eines rechtlich einwandfreien Mietvertrags, der alle wesentlichen Punkte wie Mietpreis und Nebenkosten regelt. Stellen Sie sicher, dass der Mietpreis den gesetzlichen Vorschriften entspricht. Es ist wichtig, die Rechte der Mieter zu beachten, einschliesslich der Kündigungsfristen und des Schutzes vor ungerechtfertigter Kündigung. Ein detailliertes Übergabeprotokoll beim Ein- und Auszug kann helfen, spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
Den Mietpreis legen Sie am besten fest, indem Sie eine Marktanalyse durchführen und die Mietpreise ähnlicher Immobilien in Ihrer Umgebung vergleichen. Berücksichtigen Sie auch den Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie sowie deren Lage. Mit unserem Mietzinsrechner erfahren Sie den aktuell angemessenen Mietzins für Ihre Immobilie.
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