Situé dans les hauts de Paudex, les deux appartements font partie du projet "Résidence la Paudèze" wird zu: Die beiden Wohnungen liegen in den höheren Lagen von Paudex und sind Teil des Projekts "Résidence la Paudèze".Dossier de vente à télécharger sur le site www.stephanecottet.ch (disponible dès le mercredi 01.07.2026) wird zu: Verkaufsunterlagen können auf der Website www.stephanecottet.ch heruntergeladen werden (ab Mittwoch, 01.07.2026 verfügbar)Le projet de 5 logements (PPE) s'inscrit dans une démarche d'intégration fine au paysage naturel. La résidence bénéficie d'un environnement naturel intime et préservé, offrant un véritable havre de paix Elle s'ouvre largement sur le paysage, forêt, viaduc et souligne un caractère d'exception. Les matériaux soigneusement sélectionnés reflètent un niveau de finition de haut standing : pierre de parement, métal au teinte naturelle, contrastent avec une forte présence de la nature, affirmant une architecture contemporaine et durable. wird zu: Das Projekt mit 5 Wohnungen (PPE) ist Teil einer feinen Integration in die natürliche Landschaft. Die Residenz profitiert von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung und bietet einen wahren Friedenshort. Sie öffnet sich weit zum Landschaftsbild, Wald, Viadukt und unterstreicht eine Ausnahmeklasse. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln ein hohes Fertigungsniveau wider: Verblendstein, Metall in natürlicher Farbe, kontrastieren mit einer starken Präsenz der Natur und betonen eine zeitgenössische und nachhaltige Architektur.Situé en aval du site et indépendant du parking commun de la résidence, le volume A, composé des lots 1 2, se développe sur trois niveaux et accueille deux appartements superposés. L'accès se fait par le niveau inférieur, où se trouvent quatre places de parc privatisées et fermées - deux par logement. Pour la première typologie à choix, les espaces de vie, séjour et salle à manger s'ouvrent sur l'ouest et sont séparés de la cuisine par un bloc entrée/wc/vestiaire. La cuisine s'ouvre au sud sur une belle loggia protégée et orientée vers la forêt. La zone nuit s'oriente sur le viaduc et la rivière. Pour la deuxième typologie, l'espace cuisine, salle à manger et séjour est totalement ouvert. Un hall d'entrée fermé et un réduit est proposé dans ce plan. wird zu: Unten am Gelände und unabhängig vom gemeinsamen Parkplatz der Residenz liegt das Volumen A, das aus den Losen 1 und 2 besteht, und entwickelt sich über drei Ebenen, um zwei übereinanderliegende Wohnungen zu beherbergen. Der Zugang erfolgt über die untere Ebene, wo sich vier private und geschlossene Parkplätze befinden - zwei pro Wohnung. Für die erste Typologie mit Wahlmöglichkeit öffnen sich die Lebens-, Wohn- und Essbereiche nach Westen und sind durch einen Eingangs-/WC-/Vestiaire-Block von der Küche getrennt. Die Küche öffnet sich nach Süden auf eine schöne, geschützte Loggia, die auf den Wald ausgerichtet ist. Der Schlafbereich ist auf den Viadukt und den Fluss ausgerichtet. Für die zweite Typologie ist der Küchen-, Ess- und Wohnbereich vollständig geöffnet. Ein geschlossener Eingangsbereich und ein Abstellraum werden in diesem Plan angeboten.2 places de parc couvertes par appartement wird zu: 2 überdachte Parkplätze pro WohnungLoggia 14,5m2 bleibt gleichA 10 min à pied de la gare de la Conversion et 2 min à pied du bus ligne 49. Autoroute à 7 min wird zu: 10 Minuten zu Fuss vom Bahnhof La Conversion und 2 Minuten zu Fuss von der Buslinie 49. Autobahn in 7 MinutenAppartement de 4,5 pièces : 1'995'000 bleibt gleichAppartement de 5,5 pièces : 2'050'000 bleibt gleichDisponibilité : 2028-2029 wird zu: Verfügbarkeit: 2028-2029