Inder steuergünstigen GemeindeBaar (Inwil) am Rainbach,nicht weit vom Zugersee, steht eine gemütliche, attraktive 3½-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Fernsicht von der grosszügigen Terrasse zum Verkauf.,,Die charmante Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) bietet 90m² Bruttogeschossfläche (BGF) und befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1995–ruhig gelegen und dennoch zentral. Schulen, Kindergarten und Bäckerei sind zu Fuss erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Verbindung nach Baar und Zug welche sich direkt vor dem Haus befindet. Die hervorragende Anbindung an Zug, Zürich und Luzern bieten den perfekten Rückzugsort für entspanntes Wohnen. Ideal für Menschen, die kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen.,Auf der eigenen Etage betreten Sie die Wohnung welchemit Keramikplatten und Laminatböden ausgestattet ist. Das Entrée überzeugt durch praktische Einbauschränke mit Garderobe. Durch einen kleinen Eingriff liesse sich der Wohnbereich mit der Küche verbinden und somit grosszügiger gestalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 20m² grosse, teilweise überdachte Terrasse. Diese begeistert mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick–ideal, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen und die Sonnenuntergänge zu geniessen. Die separate Küche im zeitlosen Design bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einem Glaskeramik-Kochfeld sowie einem Geschirrspüler, beidesvon V-Zug bestens ausgestattet– optimal für kulinarische Höhenflüge.,Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit grosszügigen Flächen von 14m², resp. 16m²., Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC (Closomat) sowie einem Anschluss für den eigenen Waschturm ausgerüstet und bietet somit hohen Komfort auch im Alltag.,Zudem stehen im Untergeschosseine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Trocknungsräumenzur Mitbenutzung zusätzlich zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Einstellhallenplatz Nr.1 in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus, ein 10.00m² grosses Kellerabteil sowie optional zwei separate Bastelräume mit je 12 und 10m2 (+Vorraum von 1m2). Diese können wahlweise separat oder gemeinsam genutzt werden. Oder gar zu einem grossen zusammengelegt werden. Die Flexibilität ist hier maximal.,Verkaufspreis,Mindestens CHF 1’495'000.- oder an den Meistbietenden,Besichtigungstermin,Gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden,Hinweis,Sämtliche Bilder mit Möblierung (vereinfacht, alle nicht fest mit dem Gebäude verbundene) sind A.I. generiert und gehören nicht zum Kaufobjekt. A.I. macht Fehler – so teilweise auch hier. Diese Bilder sind lediglich als «Serviervorschlag» zu verstehen.,Mehr anzeigen