Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1954 in Kollbrunn. Die Wohnung wurde 2004 renoviert. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und 2 eigenen Balkonen bietet sie einiges an Wohnqualität – und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung bietet:Heller Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon.Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahlgeräten, Backofen, Geschirrspüler sowie einem stilvollen Mosaikfliesen-Rückwand.Gepflegter Eingangsbereich: Ein sauberer, gut beleuchteter Flur mit Fliesenboden und dunklem Läufer empfängt Sie herzlich.Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig – ideal zum Entspannen und Erholen.Kinderfreundlich: Bestens geeignet für Familien mit Kindern.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Lage in Kollbrunn (8483). Der Bahnhof Kollbrunn sowie die Bushaltestelle sind in nur 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Ein Coop-Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur Primarschule Kollbrunn, die ebenfalls in 2 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Zudem liegt ein Fluss in der Nähe, was die naturnahe Umgebung zusätzlich bereichert.Diese Altbauwohnung vereint Gemütlichkeit, eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage – eine seltene Gelegenheit in Kollbrunn. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!