Willkommen in diesem **4.5-Zimmer-Apartment**, das sich im zweiten Stock eines Gebäudes in der **Via Lugano 6, Tresa (6988)** befindet und sofort verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** bietet diese Immobilie Raum, Komfort und eine privilegierte Lage in einem der schönsten Gebiete des Tessins.

_Hauptmerkmale des Apartments:_

* **Grosse Wohnbereiche:** 4.5 Zimmer auf 85 m² für optimalen täglichen Komfort.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie entspannte Momente im Freien mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht.
* **Voll ausgestattetes Badezimmer:** Funktional und gut ausgestattet.
* **Küche mit Geschirrspüler:** Praktisch und modern für die täglichen Bedürfnisse.
* **Helligkeit:** Das Apartment ist sonnig während der Sommermonate.
* **Ruhig:** Die Gegend ist nachts ruhig und bietet einen erholsamen Schlaf.

**Lage und Umgebung:**

Das Apartment befindet sich in einer **aussergewöhnlich günstigen Lage**, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt:

* **Bushaltestelle Ponte Tresa:** nur 1 Minute zu Fuss.
* **Internationale Apotheke:** praktisch direkt vor der Haustür.
* **Fährterminal Ponte Tresa CH:** 2 Minuten zu Fuss.
* **Bahnhof Ponte Tresa:** 4 Minuten zu Fuss.
* **Mittelschule Ponte Tresa:** 4 Minuten zu Fuss, ideal für Familien.
* **Fischgeschäft da Natale:** 5 Minuten zu Fuss für den täglichen Einkauf.
* **See und Fluss:** in unmittelbarer Nähe, für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Dieses Apartment bietet eine **einzigartige Gelegenheit** für diejenigen, die in der Ruhe des Tessins leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und einer wunderschönen Natur als Rahmen. _Sofort verfügbar_ — lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!