In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Huttwil steht dieses historische Mehrfamilienhaus (renoviert) aus dem Jahr 1911 zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst vier Wohnungen mit insgesamt 19 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 460 m².Das Haus ist aktuell voll vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das grosszügige Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial, da der Garten als Bauland genutzt werden könnte.--> Bitte keine Makler-Anfragen!Eckdaten der LiegenschaftBruttorendite über 4%Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen3 × 5.5-Zimmerwohnungen1 × 2.5-Zimmerwohnungca. 460 m² Wohnfläche1’499 m² GrundstückBaujahr 1911Garage und mehrere Aussenparkplätzeschöner Garten mit viel Privatsphäreruhige, sonnige WohnlageWichtiger Hinweis: Die bestehende Hypothek bei der Clientis Bank Oberaargau ist im Rahmen der Transaktion zu übernehmen. Der Zinssatz ist jedoch sehr attraktiv.MieteinnahmenDie Liegenschaft ist aktuell vollständig vermietet und erzielt stabile Mietzinseinnahmen.EntwicklungspotenzialEin besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das grosse Grundstück mit Baulandreserve.LageDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Huttwil mit schöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar.