Beschreibung :

Prächtige Wohnung, die das ganze Jahr über optimal besonnt ist. Jedes Zimmer bietet eine spektakuläre und unverbaute Aussicht auf den See, was eine einzigartige und beruhigende Atmosphäre im Alltag schafft.

Ideal gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und Dienstleistungen, für einen absoluten Komfort.

Die Wohnung verfügt über eine grosse, funktionale Küche, die für Freunde der Geselligkeit und Gastronomie konzipiert ist, sowie zahlreiche perfekt integrierte Stauräume.

Ausserhalb können Sie eine grosse Terrasse geniessen, die vor neugierigen Blicken geschützt ist und eine wahre Verlängerung des Wohnraums darstellt. Diese bietet auch ein Potenzial für eine Erweiterung, ideal, um einen noch grosszügigeren Aussenbereich nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Eine Immobilie, die Helligkeit, privilegierte Lage und Seeblick miteinander verbindet.

Verkauf von Privatperson zu Privatperson.


Technische Merkmale :

Kategorie des Objekts : Wohnung
Verfügbar : Ende April 2026
Zimmer : 3,5
Etage : 2. Stock
Verkaufspreis : CHF 650'000.-
Wohnfläche : 77 m2
Netto-Verkaufsfläche (laut USPI) : 95 m2
Letzte Renovierung: 2014
Ausrichtung : Südwest

Aufteilung :

grosse offene Küche zum Wohnzimmer
Schlafzimmer mit angebautem Ankleidezimmer
Einfaches Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
Eingang mit Einbauschränken
Arbeitsplatz
Terasse (54 m2) mit Möglichkeit, um weitere 30 m2 nach Westen zu erweitern!
Keller und Waschküche im Untergeschoss
2 Aussenparkplätze zusätzlich

Vorteile :

Grosse, ausgestattete Küche (9 Module)
Eingebaute Spotlights
Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
Eingebaute Schränke (5 Module)
Ankleidezimmer
Fussbodenheizung, Gasheizung
Deckenhöhe 2,55 m
Keine Renovierungskosten zu erwarten
Bequeme Renovierungsgrundlage.
Sehr niedrige monatliche Gebühren
Kleine PPE mit 8 Wohnungen