Beschreibung,,Ein Haus, das beruhigt. Ein Blick, der bleibt.,Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, bei denen man bereits beim Eintreten spürt, dass sie etwas Besonderes sind.,Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus in Illhart verbindet auf rund,198 m² Wohnfläche,grosszügiges Wohnen, moderne Technik, hohe Energieeffizienz und einen liebevoll nach Feng-Shui-Prinzipien gestalteten Garten.,Grosszügig wohnen,Herzstück des Hauses ist der rund,56 m² grosse Wohn- und Essbereich,mit grossen Fensterflächen und einem,drehbaren Speicherkaminofen T-ONE SWING,. Die offene Küche von Sanitas Trösch fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich ein und schafft ein besonderes Raumgefühl.,Flexibles Raumkonzept,Das Haus verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer. Die grosszügige Raumgestaltung bietet jedoch die Möglichkeit,,bei Bedarf einen weiteren abgeschlossenen Raum zu schaffen,. Damit lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen, beispielsweise für ein zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.,Weitsicht, die begeistert,Der,Südbalkon,bietet dank der erhöhten Lage einen beeindruckenden Blick,über die Dächer der umliegenden Häuser bis zum Säntis, zu den Churfirsten und den Glarner Alpen,.,Ein Ort, um die Ruhe und Weite jeden Tag aufs Neue zu geniessen.,Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen,Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges,Wellnessbad mit Whirlpool und Raindance-Dusche von hansgrohe,, eine rund,30 m² grosse Galerie,sowie ein,verglastes Homeoffice,Im Untergeschoss befinden sich ein,Weinkeller,sowie ein rund,25 m² grosser Disporaum mit Wasser- und Stromanschluss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.,Garten und Technik,Das,681 m² grosse Grundstück,bietet verschiedene Sitz- und Rückzugsplätze, Wasserelemente, eine Kräuterspirale und eine stimmungsvolle Gartenaussenbeleuchtung.,Ein,7'000-Liter-Regenwassertank mit Überlauf,unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung.,Zur hochwertigen Ausstattung gehören:,•,zertifiziertes Minergie-P-Passivhaus,• Photovoltaikanlage,• Luft-Wasser- Wärmepumpe,• kontrollierte Wohnraumlüftun,• Fussbodenheizung,• elektrische Jalousien und Dachfensterbeschattung mit Wetterwächter,• Gartenaussenbeleuchtung,• Doppelgarage,Auf einen Blick,• ca.,681 m² Grundstück,56 m² Wohn- und Essbereich,• flexibles Raumkonzept mit Möglichkeit für einen zusätzlichen abgeschlossenen Raum,• drehbarer Speicherkaminofen,T-ONE SWING,• Südbalkon mit Alpensicht,• Blick auf,Säntis, Churfirsten und Glarner Alpen,• Wellnessbad mit Whirlpool und,Raindance-Dusche von hansgrohe,30 m² Galerie,• verglastes Homeoffice,• Weinkeller,25 m² Disporaum,Lage,Illhart verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung. Der Bodensee, Konstanz sowie die A7 Richtung Winterthur und Zürich sind schnell erreichbar.,Für Familien steht ein,Schulbussystem nach Wigoltingen,zur Verfügung. Golfplatz, Spazier- und Wanderwege sowie erstklassige Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.,Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Architektur, Ruhe und Lebensqualität schätzen.,Preis auf Anfrage.,Detaillierte Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Zertifikate stellen wir ernsthaften Interessenten gerne nach einem persönlichen Erstgespräch zur Verfügung.,Persönlicher Kontakt,Hat dieses Zuhause Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, von Ihnen zu hören.,Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage,Ihre Telefonnummer sowie einige kurze Angaben zu Ihrem Interesse an der Liegenschaft,. Ich werde Sie anschliessend gerne persönlich kontaktieren, um erste Fragen zu beantworten und bei gegenseitigem Interesse einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.,Elsbeth Vogler,IDM Consulting AG,Denn manche Häuser muss man nicht nur sehen.,Man muss sie erleben.,Mehr anzeigen