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4.5 Zimmer Wohnung

in 5242 Birr

etwa 2 MonateZu verkaufen
VerkaufspreisCHF 875’000.-
Verfügbar ab31.10.2027
Wohnfläche116 m²

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Übersicht

Adresse

5242 Birr

Wohnfläche

116 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Baujahr

2027

Verfügbar ab

31.10.2027

Etage

0. Etage

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Konditionen

Verkaufspreis

CHF 875’000.-

Preis pro Quadratmeter

CHF 7’543.10.- / m²

Merkmale und Ausstattung

Info IconDie vollständige Liste der Merkmale und Ausstattungen finden Sie im Originalinserat.

Lift

Neubau

Balkonfläche

Rollstuhlgängig

Minergie zertifiziert

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Minergie-P-Standard in Birr

In einem ruhigen Quartier von Birr, in der Nähe des Naherholungsgebietes «Chestenberg» entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die Gemeinde Birr ist zentral gelegen und liegt ca. 10 km von Lenzburg, ca. 20 km von Aarau und ca. 35 km von Zürich entfernt. Es ist eine aktive Gemeinde mit rund 5’000 Einwohner, einem aktiven Vereinsleben und mehreren Restaurants. AllgemeinesDas Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt, d.h. eine nachhaltige Bauweise und ein tiefer Energieverbrauch ist garantiert! Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdsondenwärmepumpe mit Kühlfunktion, welche im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Photovoltaikanlage mit vorgesehenen Ladestationen sorgen für zusätzliche Energieeffizienz. Das Mehrfamilienhaus ist komplett IV-gerecht erstellt. Lage UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Birr ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Birr Vorderdorf bereits nach 4 Minuten zu Fuss erreicht wird. Für Familien besonders attraktiv: Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (7 Minuten) und die Apotheke Drogerie Birrfeld (8 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Raumprogramm4 x 4 ½-Zimmerwohnung 4 x 3 ½ -Zimmerwohnung3 x 2-Zimmerwohnungen (Mietwohnungen)Sämtliche Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich, Reduit, Balkon oder Terrasse. In allen Wohnungen ist eine Waschmaschine / Tumbler vorhanden. Die Sanitärartikel sowie die Wand- und Bodenbeläge können nach grosszügigen Budgetbeträgen selber ausgewählt werden. Im Untergeschoss sind die Kellerabteile, der Technik- und Lüftungsraum, Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sowie zur allgemeinen Benützung ein Trocknungsraum mit Secomat, ein Velo/Mofaraum sowie ein Gemeinschaftsraum. Kaufpreise4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Fr. 875'000.003 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Fr. 745'000.004 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. ObergeschossFr. 845'000.003 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Fr. 730'000.004 ½-Zimmerwohnung im DachgeschossFr. 965'000.003 ½-Zimmerwohnung im DachgeschossFr. 895'000.00Einstellhallenplätze können zu Fr. 36'000.00 erworben werden. Bei Nachfragen oder für eine persönliche Besprechung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Info IconDiese Beschreibung wurde automatisch durch eine KI erstellt. properti übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
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