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4.5 Pièces Appartement

à 6207 Nottwil

10 MonateÀ vendre
Prix de venteCHF 699’000.-
Surface habitable80 m²
Carte
Plan d'étage
Visite à 360°

Aperçu

Adresse

6207 Nottwil

Surface habitable

80 m²

Nombre de pièces

4.5

Nombre de salles de bains

1

Année de construction

1971

Étage

2. étage

Environnement & Lumière du soleil

Coûts

Prix de vente

CHF 699’000.-

Prix au mètre carré

CHF 8’737.50.- / m²

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Prix d'achat

CHF 699’000

Ressources propres

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Revenu annuel

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Revenu minimum

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Caractéristiques et équipements

Surface du balcon

Cave

Lave-vaisselle

Potentiel d'extension

Système de chauffage

Huile

Distributeur de chauffage

Radiateur

Parking extérieur

Einmalige Chance mit Seesicht: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Nottwil

Diese hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Seegemeinde Nottwil verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht auf den Sempachersee.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend renoviert. Küche, Nasszellen, Böden sowie die gesamte Elektrik wurden komplett erneuert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.


Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen herrlichen Blick auf den Sempachersee. Auch die offene Küche verfügt über einen zusätzlichen Balkon, der weiteren Aussenraum bietet.

Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.– dazu erworben werden.

Highlights

  • Komplett renoviert
  • Wunderschöne Seesicht
  • Balkon mit Seeblick
  • Zusätzlicher Balkon bei der Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • Separates Gäste-WC
  • Kellerabteil
  • Aussenparkplatz für CHF 15'000.– erhältlich
  • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Wohnlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Nottwil, nur wenige Minuten vom See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Gut zu wissen

Für die Liegenschaft wurde bereits eine Fassadensanierung inklusive Vergrösserung der Balkone beschlossen. Damit wird die Attraktivität und Wohnqualität der Liegenschaft künftig zusätzlich gesteigert. Die definitive Projektplanung sowie die Unternehmerofferten befinden sich derzeit noch in Ausarbeitung. Die genauen Investitionskosten und der entsprechende Kostenanteil pro Stockwerkeigentümer stehen deshalb noch nicht fest.

Diese geplante Aufwertung bietet zukünftigen Eigentümern die Chance, von einer modernisierten Gebäudehülle sowie grosszügigeren Balkonen und einem langfristigen Werterhalt der Liegenschaft zu profitieren.

Interesse?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


Réf. de l'objet: 07I62

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Nettoyage de fin de bail

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Petra Wyss

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