Dans une petite PPE, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 75 m² se situe au 1er étage d'un immeuble composé de seulement 4 appartements et d'un attique, avec deux logements par étage, garantissant un cadre de vie calme et convivial.

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec un pratique réduit intégré dans le corridor, idéal pour le rangement. La pièce de vie principale offre un bel espace lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée, apportant confort et charme à l'ensemble. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, grand congélateur ainsi qu'une machine à laver.

L'appartement dispose d'une grande chambre à coucher ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle.

Les finitions comprennent des sols carrelés dans tout l'appartement, des portes en bois et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. Le chauffage au sol, alimenté au mazout, garantit un confort thermique optimal.

Une buanderie collective est à disposition des résidents, ainsi qu'une terrasse commune permettant de profiter des beaux jours. Une place de parc extérieure est incluse avec le bien.

Actuellement loué depuis 6 ans, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement avec rendement.

Ce bien allie fonctionnalité, charme et situation agréable, idéal tant pour un investisseur que pour un futur occupant.