In Lugano Comano steht eine elegante, grosszügig geschnittene Herrenvilla zum Verkauf, die sich durch grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung auszeichnet, die Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre vereint.

Eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage, Komfort und Nähe zur Stadt.

Die Villa verfügt über einen internen Aufzug und zeichnet sich durch raffinierte architektonische Lösungen, charmante Details sowie eine ständige und fachgerechte Instandhaltung aus. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Servicegeschoss und ist von einem gepflegten Terrassengarten umgeben, der über eine grosse überdachte Veranda verfügt, die sich ideal als Sommerwohnzimmer eignet und zum Geniessen angenehmer Momente im Freien einlädt.

Der Aussenbereich wird durch einen Whirlpool, einen Grillplatz, gepflegte Grünflächen mit Pflanzen und Blumen sowie 2 überdachte Parkplätze und 3 Aussenparkplätze für Gäste abgerundet. Die Villa verfügt ausserdem über einen Kamin, eine Alarmanlage, Videoüberwachung, eine Aussenbewässerungsanlage und weitere Ausstattungsmerkmale, die es zu entdecken gilt.

Die Villa besteht aus:

• einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin von ca. 60 m²;
• einem Esszimmer mit Zugang zum Panoramabalkon in Süd-/Südwestlage;
• Wohnküche mit angrenzender grosser Speisekammer, ideal für Haushaltsgeräte, Schränke und Hauswirtschaftsräume;
• Gästebad;
• Innenaufzug und Verbindungstreppe;
• 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad;
• ein weiteres Wohn-/Sitzzimmer von fast 40 m², das sich auch ideal als eventuelle Gästewohnung eignet.

Schlafbereich:

• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und grossem Bad en suite;
• 3 weitere Doppelzimmer;
• 1 komplettes Badezimmer;
• 1 Kinderzimmer;
• Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zum umlaufenden Balkon.

Garagen- und Serviceebene:

• interner Aufzug;
• 2 überdachte Stellplätze und 3 überdachte Aussenstellplätze;
• eigene Waschküche;
• Abstellraum und Keller;
• ausgestatteter Weinkeller;
• Hütte;
• Fitnessbereich;
• Fahrrad- und Motorradabstellraum.

Terrassengarten:

Der grosszügige, ausgestattete Garten lädt dazu ein, ihn zu verschiedenen Tageszeiten und in unterschiedlichen Bereichen zu geniessen. Er verfügt über eine grosse überdachte Veranda für Abendessen und Mittagessen unter dem Sternenhimmel, einen Grillbereich, Whirlpool und viele Grünflächen, die nach Westen ausgerichtet sind und einen freien Blick auf spektakuläre Sonnenuntergänge bieten.

Eine ideale Villa für alle, die grosszügige Räume und Privatsphäre schätzen und sich ein elegantes Zuhause in unmittelbarer Nähe von Lugano wünschen, wobei sie gleichzeitig von den wichtigsten Annehmlichkeiten in der Umgebung und einem der niedrigsten kommunalen Steuermultiplikatoren der Region profitieren.

Wohnen Sie etwa 10 Minuten von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, in einer raffinierten Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten, Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten.