10 Minuten mit dem Auto von Morges entfernt, in der charmanten und sehr gefragten Gemeinde Yens, in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, bietet diese wunderschöne 175 m² grosse Triplex-Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen dem Komfort eines Hauses und der Praktikabilität einer Wohnung.

Das im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien vollständig erstellte Objekt befindet sich in einem absolut tadellosen Zustand. Die grosszügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die einzigartige Konfiguration machen es zu einem raren Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie. Darüber hinaus ist das Gebäude mit Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, was ein nicht zu vernachlässigender ökologischer und wirtschaftlicher Vorteil ist.

Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der schöne Möglichkeiten für die Einrichtung von Schränken und Garderoben bietet. Diese Ebene bietet auch einen direkten Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, dem Technikraum sowie einer grossen, etwa 16 m² grossen, privaten Kellerwohnung.

Wenn Sie die Treppe zum ersten Obergeschoss hinaufsteigen, gelangen Sie in einen spektakulären Wohnbereich, der aus einem über 50 m² grossen Wohnzimmer besteht, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Dieser Raum öffnet sich zu einem grossen Esszimmer und einer wunderschönen, mit einer Granitarbeitsplatte ausgestatteten Küche. Die grosszügige Inselmitte verfügt über eine integrierte Weinkühlung. Diese Etage verfügt auch über ein erstes Badezimmer, grosse Einbauschränke und einen etwa 9 m² grossen Balkon, der wie eine offene Terrasse gestaltet ist und das Wohnzimmer wunderbar verlängert.

Das zweite Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet, um eine perfekte Privatsphäre zu gewährleisten. Es besteht aus einem grossen Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und privater Toilette sowie drei weiteren hellen Zimmern. Ein drittes Badezimmer und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Etage.

Ausserhalb der Wohnung profitiert das Grundstück von zwei privaten Parkplätzen, die durch zwei Besucherplätze der Wohnanlage ergänzt werden. Die Schule bis zur 8. Klasse ist 5 Minuten zu Fuss entfernt, und ein Kindergarten sowie die UAPE befinden sich im Dorf. Es handelt sich um ein wahrhaftiges Traumobjekt, das sofort zum Verkauf steht und nur auf Ihre Ankunft wartet.

CHF 30'000.- für 2 Parkplätze

**Verfügbarkeit zum frühesten Ende Juli 2027**