Attraktive Gelegenheit in ruhiger, zentrumsnaher Lage im beliebten Kleinberg-Quartier von St. Gallen: Diese helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigem Grundriss, vierseitiger Belichtung und teilweiser Fernsicht.Ihre Vorteile auf einen BlickCa. 110 m² Wohnfläche5 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Familie / Homeoffice)Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen2 Balkone + 1 LoggiaHelle Räume dank vierseitiger AusrichtungKeller- und Estrichabteil inklusiveGemeinschaftsgartenRuhige Lage mit teilweiser FernsichtLageRuhig und dennoch zentrumsnah und gut erschlossen:Einkauf, Post: ca. 8 GehminutenÖV: ca. 4 GehminutenStadtzentrum: ca. 15 GehminutenSchulen in GehdistanzWichtige InformationenBlaue Zone in der StrasseMehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 1996 gesamtsaniertMiteigentum am Grundstück durch StockwerkeigentumsgemeinschaftMiteigentum an der Parterrewohnung ist zu erwerben (15'000 CHF), 1 Zimmer im Parterre kann zu Vorzugskonditionen gemietet werdenFazitIdeal für Käufer mit Vision: Grosszügige Wohnung in guter Lage mit viel Licht, Charme und Entwicklungspotenzial – eine seltene Chance in St. Gallen.Jetzt Besichtigung anfragen und Potenzial entdecken!