Dieses charmante Dreifamilienhaus liegt an sonniger und erhöhter Lage auf der Horwer Halbinsel im beliebten Gebiet Felmis. Die Liegenschaft befindet sich inmitten von Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.Das vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde 1963 erbaut und umfasst drei Wohneinheiten mit einer aktuellen Nutzfläche von ca. 216 m². Im Jahr 2023 wurden die Fenster erneuert.Die Liegenschaft verfügt über:1 x 3½-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz1 x 3½-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse1 x 2½-Zimmerwohnungzusätzliches Büro mit WC/Duschezusätzliches Büro/Hobbyraum1 Garagenbox, sowie 1 AussenparkplatzGrosszügiger Keller mit Heimwerkerbereich und integriertem FahrradraumEckdaten:Grundstücksfläche: 307 m²Kubatur: 1’608 m³Heizung: Ölheizung (Tank ca. 4’000 Liter)Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.