⚠️ Bitte keine Makleranfragen – Verkauf nur direkt an Privatpersonen!Berg-Chalet in absoluter Traumlage – komplett neu möbliert bezugsfertig ab Juli 2026Dieses exklusive Chalet wird im Juli 2026 komplett neu möbliert übergeben – und zwar inklusive aller Einrichtungsgegenstände, sodass Sie sofort einziehen oder es als Ferienobjekt vermieten können. Der Verkauf erfolgt möbliert zum angegebenen Preis.Einzigartige Lage oberhalb von Locarno AsconaDas Anwesen liegt in sonniger, unverbaubarer Südost-Hanglage mit atemberaubendem Blick über den Lago Maggiore – direkt auf den Yachthafen von Locarno und Ascona.Wichtig zu wissen: Das Objekt ist nicht an die öffentliche Strasse angeschlossen. Es befindet sich in der autofreien Zone auf der Cardada-Hochalp. Die Zufahrt mit dem eigenen Fahrzeug ist nur bis zum Parkplatz nahe des Hauses (ca. 15 Gehminuten entfernt) gestattet. Von dort aus erreichen Sie das Chalet zu Fuss über einen idyllischen Wanderweg – ideal für alle, die Ruhe suchen und gerne in der Natur unterwegs sind.Geniessen Sie: Kein Autolärm, keine Durchgangsstrasse – nur Vogelgezwitscher und das Rauschen des Windes. Erste Sonnenstrahlen am Morgen dank der exponierten Südlage. Direkter Blick auf den See und die umliegenden Berge. Perfekt für Wanderer, Naturliebhaber, Mountainbiker und Skifahrer – unzählige Wege und Loipen beginnen direkt vor der Haustür.ErreichbarkeitDie Gondelbahn von Locarno/Orselina erreichen Sie in 5 Minuten zur Bergstation. Von der Bergstation Cardada sind es nur 5 Gehminuten bis zum Chalet. Eigentümer und Mieter dürfen mit Sondergenehmigung bis zum Parkplatz oberhalb der Cardada fahren – dort steht das Auto dann für die Dauer des Aufenthalts. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sessellifte, Restaurants sowie zahlreiche Wander- und Skirouten.Objektbeschreibung – massives Architektenhaus in VollholzbauweiseErbaut 1994, aufwendig kernsaniert 2022/23. Das Haus wurde bereits für eine Aufteilung in 3 unabhängige Wohneinheiten (je ein Stockwerk) vorbereitet – ideal als Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder zur flexiblen Eigennutzung mit Vermietung.Technische Highlights: Modernste ELCO-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Vollholzböden in allen Räumen – bei sehr geringen Energiekosten.Die 3 Wohneinheiten im DetailDas Obergeschoss bietet ca. 64 m² Wohnfläche mit einem hohen Dachstuhl mit sichtbaren Vollholzbalken, einem Balkon, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit neuer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Das Erdgeschoss verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche zuzüglich 25 m² Terrasse, einen grossen offenen Kamin, einen eigenen Gartenanteil, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Untergeschoss umfasst ca. 78 m² Wohnfläche inklusive zweier Kellerräume, ebenfalls mit grossem offenem Kamin, einer separaten Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich ist ein externer Werkraum für alle Wohneinheiten zugänglich.Die Grundstücksgrösse beträgt 503 m². Das gesamte Objekt wird bezugsfertig und komplett neu saniert übergeben – ab Juli 2026 inklusive vollständiger Neumöblierung.NutzungsmöglichkeitenDas Chalet eignet sich hervorragend als Renditeobjekt mit 3 separaten Ferienwohnungen, als Zweitwohnsitz (Genehmigung liegt vor), für eine ganzjährige Dauervermietung oder für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung einzelner Einheiten.Preis BesichtigungDer Kaufpreis beträgt CHF 1’350’000.– inklusive der kompletten Neumöblierung ab Juli 2026.Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.Weitere Informationen zur Umgebung finden Sie unter:https://www.cardada.ch