EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBY'S

Situé dans la commune prisée de Chavannes-des-Bois, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement offre des volumes généreux, une excellente luminosité et des extérieurs particulièrement rares pour un bien en PPE jardin privatif de 700m2. Implanté dans une copropriété soignée de seulement six appartements, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité de Genève.
L’appartement, de 4.5 pièces, profite d’une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal et une belle lumière naturelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée.

Espace de vie

• Très grande salle à manger et salon
• Cuisine ouverte, entièrement intégrée
• Cheminée dans le séjour
• Plusieurs accès directs aux terrasses
• Terrasses de 87 m²
• Orientations Sud et Est
• Très Belle luminosité naturelle

Espace nuit – Rez-de-chaussée

• Deux chambres à coucher
• Salle de bains dédiée aux deux chambres
• WC visiteurs
• Suite parentale comprenant :
  
  • chambre
  • dressing
  • salle de bains attenante
  
  

Sous-sol

• Grande pièce d’environ 25 m², pouvant servir de :
  
  • chambre
  • salle de jeux
  • bureau
  
  
• Pièce attenante pouvant faire office de dressing
• Buanderie
• Salle de bains avec WC
• Pièce de rangement / atelier de plus de 20 m²

Extérieurs

• Jardin privatif d’environ 700 m²
• Grandes terrasses bien orientées
• Environnement calme et verdoyant

Stationnement

• 1 place de parc intérieure en sus  25'000 CHF
• 1 place de parc extérieure en sus 15'000 CHF

Prestations techniques

• Chauffage central électrique
• Radiateurs et sol chauffant
• Triple vitrage et double vitrage

• Appartement en PPE
• Copropriété de 6 appartements
• Exposition sud-est
• Vue dégagée
• Aucun vis-à-vis
• Ascenseur
• Places de parc visiteurs