Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im malerischen Neggio im Tessin. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1989 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 225 m² auf zwei Stockwerken und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die das Tessiner Dolce Vita in vollen Zügen geniessen möchten. Das Haus bietet eine unverbaubare Aussicht zum Luganersee und ist sehr ruhig in einem Wohnquartier gelegen.Das Haus bietet folgende Highlights:Privater Swimmingpool: Umgeben von einem sehr gepflegten Garten mit üppigem Grün, Palmen und bunten Blumen – ein wahres Paradies für sonnige Tage. Der Pool ist mit einem Jetstream ausgestattet und kann beheizt werden.Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie einen malerischen Blick auf die umliegenden Berge und den See, sowohl vom Garten als auch vom hellen, offenen Essbereich mit grossen Fenstern und den oberen Hauptschlafzimmern.Wunderschöner, sehr gepflegter Garten mit vielen Rosen und TessinerpalmenGrosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern sorgen für ein luftiges und komfortables Wohngefühl. Dies im Wohnzimmer und in den oberen Schlafzimmern. Die beiden Hauptschlafzimmer im OG haben je ein Ensuite Badezimmer/Duschzimmer, ein Whirlpool, Sep. Dusche und Sep. WC. Bei den unteren beiden Schlafzimmern hat es sehr geräumiges Duschzimmer mit Lavabo/WC und Regenbrause, Seitendusche und Handbrause. Vergoldete Armaturen und Türgriffe.Einbauschränke und Türen in hohstender Schreiner Qualität (Schleiflack)Separates sehr schönes WC: beim EingangKamin: Für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit.Küche: Grosses Keramikkochfeld, Neues Foodcenter, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug, Astor-HolzkücheWaschküche mit Waschtrog, Waschmaschine und Tumbler (7J.)Fitnessraum, ausbaubarLuft-Schutzraum, 2 Keller und ein Weinkeller, Heizraum, hinter der Garage hat es einen GeräteraumPortico mit Cheminée: Ein idealer Ort zum Entspannen und die Aussicht zu geniessen.Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Kinderfreundlich: Das Haus und die ruhige Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen, unverbaubaren Aussichts-Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Region von ihrer hellen, sonnigen Seite.Dieses aussergewöhnliche Anwesen auf einem terrassierten Grundstück ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, im Herzen des Tessins zu wohnen. Lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Wir wünschen keine Kontakte von Immobilienfirmen oder PrintMedia. Dankeschön.Kontaktaufnahme nur von solventen Interessenten. Besichtigungen nur an seriöse Interessenten mit Bankbescheinigung.