Willkommen

Diatimìs hat die Ehre, dieses wunderschöne Dachgeschoss mit aussergewöhnlichen Räumlichkeiten und einer Terrasse zum Verkauf anzubieten.

Dieses befindet sich auf dem Dach eines 6-stöckigen Gebäudes im Stadtteil La Coudre. Mit einer 180-Grad-Aussicht auf den See und die Alpen bietet es einen sehr exklusiven Lebensraum.

Personen, die auf das Aussergewöhnliche Wert legen, werden von diesem Objekt mit seinen unbestreitbaren und seltenen Qualitäten begeistert sein. Neben seiner Süd- und Westorientierung bietet es eine Terrasse von fast 170m2 und etwa 220m2 Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist.

2011 mit hochwertigen Materialien renoviert, wie z.B. der gesamten Fussböden aus massivem Wengé-Holz oder der kompletten Erneuerung der Elektroanlage, wurde es auch umgestaltet, um eine Abgrenzung und Privatisierung der Tages- und Nachtbereiche zu ermöglichen.

Die Terrasse wurde kürzlich sorgfältig renoviert, mit der Installation neuer Glasgeländer und eines neuen Belags aus Platten auf Stelzen, für eine sowohl moderne als auch harmonische Ausführung.

Besuchen wir...

Wenn man aus dem Aufzug kommt, der direkt in die Wohnung führt, fällt der Blick sofort auf die Aussicht auf den See und die Alpen.

Dieser grosse Eingangsbereich bietet einen hellen Raum, der im Osten zum Esszimmer und im Westen zum Wohnzimmer führt.

**Der Tagesbereich**

Der Tagesbereich erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120m2. Optimal nach Süden und Südwesten ausgerichtet, bietet er mehrere Zugänge zur Terrasse.

Mit etwa 55m2 bietet der Wohnbereich eine sehr schöne Fläche, die durch die zahlreichen Fenster sehr hell ist. Ein Kamin wird hier die Wärme der Flammen an den Winterabenden spenden. Das Wohnzimmer wird durch einen separaten TV-Bereich von etwa 17m2 mit eigenem Balkon ergänzt; dieser Bereich kann weit geöffnet oder durch eine Schiebetür abgetrennt werden.

Im Zentrum des Tagesbereichs befindet sich das Esszimmer. Mit einer Fläche von über 21m2 bietet es genügend Platz, um Gäste mit Komfort und Würde zu empfangen.

Am östlichen Ende des Tagesbereichs befindet sich eine grosszügige Küche von etwa 14m2. In U-Form angeordnet, profitiert sie nicht nur von einer grossen Öffnung zum Tagesbereich, sondern auch von einer völlig freien Sicht auf den See und die Alpen im Süden dank der cleveren Anordnung einer Theke.

Schliesslich ist zu beachten, dass der Tagesbereich quasi unabhängig vom Nachtbereich ist, der über eine eigene Verteilung verfügt.

**Der Nachtbereich**

Der Nachtbereich ist um eine zentrale Verteilung in der Wohnung angeordnet. Er besteht aus vier Zimmern mit angenehmen Abmessungen (zwei von 16m2 und zwei von etwa 11m2) und bietet nicht weniger als drei Badezimmer oder Duschen, die den Komfort dieser Räume gewährleisten. Zu beachten ist, dass eine der Verteilungen von 10m2 als Ankleidezimmer dienen kann.

**Der grosse Vorteil**

Was soll man von der Terrasse von fast 170m2 sagen? Sie ist ideal für wunderschöne Tage und Abende mit der Familie oder mit Freunden, um die spezifischen Merkmale der Räume wie die Lounge-Ecke unter der Pergola im Westen, die Essenecke im Süden, die Spielbereiche für Kinder... zu geniessen.

Ihre atemberaubende Panoramaaussicht wird den Liebhabern der Aussenräume ein Gefühl der Ruhe und des totalen Wohlbefindens bieten. Entspannung und Faulheit sind sicherlich vorprogrammiert.

**Aber noch mehr....**

Zwei Parkplätze in einer Tiefgarage mit Waschplatz für Autos sowie zwei Keller (8m2 und 3m2) vervollständigen diese schöne Palette an Leistungen.

**Finanzielle Informationen**

Der Verkaufspreis umfasst:

* die zwei Parkplätze (Wert CHF 80'000.-)