Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Penthouse mit 7 Zimmern in der schönen Ortschaft Minusio im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 169,7 m², kürzlich im 2025 renoviert, stellt diese Wohnung die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar.Exklusiv und unverzichtbar!Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell dank der grossen Fenster entlang des gesamten Umfangs und einem eleganten Kamin im modernen Design. Höhere Decke als üblich mit Spotlights, weissem Marmor und Details, die das Ambiente ideal für Entspannung in jeder Jahreszeit machen. Ergänzt wird es durch einen luftigen und hellen Bereich für das Esszimmer.Küche: Modern und ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation: Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Induktionsherd von Siemens/Gagganau. Grosse Fenster bieten eine atemberaubende Panoramavista und direkten Zugang zum grossen Aussenbereich.Edle Bäder: 3 Bäder: 1 privates im grossen Schlafzimmer, 1 neben den Zimmern und 1 praktisches Gästebad bei der Eingangstür mit grosszügigen Abmessungen und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ebenfalls hell und luftig dank des Fensters.Schlafzimmer: 4 Geräumige und komfortable mit renoviertem Holzparkettboden und eleganter Ausstrahlung. Jedes mit Fenster. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Juwel; sehr grosszügig mit angeschlossenem privatem Bad mit Whirlpool, Dusche, Fenster und grossem Doppelwaschbecken.Terrasse mit 57,10 m² - mit Terrakottaplatten, teilweisem Holzdach, elektrischen Sonnenschutzvorhängen entlang des gesamten Umfangs, grossen Blumenkübeln, Anschluss für Bewässerung, Beleuchtung und einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Eleganter Eingang mit Videocitofon, geräumigem Treppenabsatz und internem FlurMerkmalen und Ausstattung:Zugänglichkeit: Aufzug und RollstuhlzugangParkplätze: 6 Eigentümerparkplätze, davon 4 in der Garage - 2 davon mit automatischer, verschlossener Tür und 2 AussenparkplätzePanoramablick auf die Berge, den See und die Tessiner LandschaftFür Familien geeignet mit Kindern, da das Gebäude eine gemeinsame Grünfläche bietetSonnige Lage, sowohl im Sommer als auch im WinterRuhige Umgebung, fern vom Verkehrslärm und der EisenbahnGebäude mit 10 Wohnungen, davon 5 ZweitwohnsitzeKlimaanlage in jedem RaumPrivater Keller von 14,67 m² mit Fenster, weissen Fliesen, StromanschlüssenGarage mit FahrradhalterungenWaschküche mit Geräten und grossem WäscheständerLage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut bedienten Hügelgebiet von Minusio.Die Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte sowie die Mittel- und Grundschulen sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Grund- und Mittelschulen sind 10 Minuten zu Fuss entfernt, was diese Lösung ideal für Familien macht.Ein einzigartiges Angebot!Neugierige bitte fernhalten - nur ernsthafte Interessenten