Ihr Logenplatz im FricktalExklusive und moderne 2.5 Zimmer-Terrassenwohnung am SonnenhangIn privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 160m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen RäumenSonnige HanglangeEigener HauseingangEingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel StauraumHochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler)Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit EichenparkettAngenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und BodenheizungGrosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WCZwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WCEnthärtungsanlageGedeckter Sitzplatz von rund 20m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von rund 55m2Reduit mit eigenem WaschturmElektrisch steuerbare LamellenstorenKellerraum von rund 16m2 auf gleicher Etage liegendGrosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare UtensilienZwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich