Découvrez ce superbe attique duplex de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Lac et Les Alpes, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne de 1997 à 2068 Hauterive NE, orienté sud-est. Avec son grand espace de vie, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et ensoleillé.Caractéristiques principales :Disponibilité De suite ou selon accordType Attique en duplexNombre de pièces 5,5Etage 6e avec ascenseurSurface habitable 192 m2Surface utile222 m2 (dont terrasse 20 m2 et cave 10 m2)Attique inférieur : Un grand séjour - salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et une cuisine ouverte avec ilot central bien agencée, idéal pour recevoir. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, lavabo et WC et un hall d'entrée.Attique supérieur : Deux chambres confortables avec armoires, réduits. Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque, WC. Deux grandes armoires coulissantes et deux réduits.Véritables atoutsEspace généreux : 5.5 pièces réparties sur 192 m², incluant salon, salle à manger, cuisine et chambres spacieuses, salles de bainsVue panoramique : Vue magnifique imprenable à 180° sur le Lac, les Alpes et la verdure environnanteLuminosité exceptionnelle : Toutes les pièces bénéficient de fenêtres favorisant une luminosité naturelle créant une ambiance chaleureuse.Espace extérieur : Grande terrasse de 20 m2 avec pergola récente (stores électriques), bacs à fleurs, idéal pour profiter des beaux joursEnsoleillement optimal : Durée d'ensoleillement en été : 14 heures, en hiver : 8 heures.Nombreux rangements : Armoires murales, penderies, réduits, cave de 10 m2Confort moderne : Ascenseur lié au garage collectif, accès handicapéPlaces parc : Deux places dans parking collectifAttique en bon état, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissés aux choix et goûts des futurs acquéreurs.Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Lac et dans un quartier particulièrement calme. L'arrêt de bus "Château" se trouve à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Blaise CFF est accessible en 5 minutes de marche. Les commodités quotidiennes, notamment les commerces spécialisés, l'école primaire sont facilement accessibles à 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute à 3,5 km.Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement attique combine harmonieusement confort moderne, tranquillité et proximité des services. L'environnement adapté aux enfants et la vue panoramique en font un bien rare sur le marché immobilier neuchâtelois.Charges mensuelles : CHF 700.-Prix sur demandeDossier de vente sur demandePlans à dispositionAGENCES S'ABSTENIR svp