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8.5 Rooms House

in 1186 Essertines-sur-Rolle

etwa 23 StundenTo Buy
Sale PriceCHF 13’900’000.-
Living Area480 m²

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Overview

Address

1186 Essertines-sur-Rolle

Living Area

480 m²

Land Area

11’730 m²

Number of Rooms

8.5

Year of Construction

1930

Year of Renovation

2009

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Cost

Sale Price

CHF 13’900’000.-

Price per m²

CHF 28’958.33.- / m²

Features

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Pool

Elegantes renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool, Essertines-sur-Rolle

Dieses superb renovierte 19. Jahrhundert Bauernhaus, kombiniert harmonisch modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Elemente. Luxus, Raffinesse und Serenität kommen natürlich zusammen, bieten eine wahre Reise ins Herz der unberührten Landschaft und einer aussergewöhnlichen Parkanlage von über 11'000qm. Ein Hort der Ruhe, das Anwesen geniesst eine ideale Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, doch nahe an Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und sorgfältiger Innenarchitektur, verführt es auch mit seiner Geschichte und zeitloser Eleganz. Neben dem Haupthaus bietet das Anwesen zwei Gästehäuschen, eine separate Wohnung, mehrere mehrzweckfähige Nebengebäude und eine grosse Scheune mit zahlreichen Umnutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus öffnet sich zu einem schönen Eingangsbereich mit Ankleidezimmer und Gästetoilette, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, das durch prächtige gebleichte Eichenparkettböden bereichert wird. Eine grosse Terrasse aus Naturstein mit Teich verlängert diese Wohnbereiche harmonisch. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich eine superb Meister-Suite mit Studierzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse, begleitet von zwei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Ankleidezimmer und Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet einen bemerkenswerten, lichtdurchfluteten Raum von über 100 m², der einen flexiblen Raum - Büro, Schlafzimmer oder Freizeitraum - bietet, ergänzt durch ein Badezimmer und separate Toilette. Von dieser Etage aus führt ein Zugang zu einer riesigen Scheune, die in einen Empfangsraum umgewandelt wurde, der auf den Garten öffnet und nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann. Ausserhalb des Hauses bereichern mehrere Nebengebäude das Anwesen. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, Pony-Stall, Lager oder Personalunterkunft umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, ein technisches Zimmer, eine zweistellige Garage und zwei Werkstätten. Zwei Lärchenholz-Chalets, die sich im Herzen des Parks befinden, bieten jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Der Gemüsegarten, Obstbäume, Esel- oder Pferdeweide und die prächtige Mosaik-Swimmingpool vervollständigen diese bezaubernde Umgebung. Das Ganze bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll auskosten möchte.
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