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5.5 Rooms House

in 5413 Birmenstorf AG

etwa 2 MonateTo Buy
Sale PriceCHF 2’080’000.-
Living Area202 m²

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Overview

Address

5413 Birmenstorf AG

Living Area

202 m²

Land Area

550 m²

Number of Rooms

5.5

Year of Construction

2005

Year of Renovation

2025

Floor

3 floor

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Cost

Sale Price

CHF 2’080’000.-

Price per m²

CHF 10’297.03.- / m²

Features

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Balcony

Garage

Parking

Gepflegtes Einfamilienhaus an attraktiver Wohnlage

Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an attraktiver, erhöhter, ganztags besonnter Hanglage und grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone.Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit spektakulärer Aussicht auf das Reusstal und die Berge.Beschreibung:Dachgeschoss:Grosser Estrich mit 2 FensterObergeschoss:3 grosszügige Zimmer inkl. Elternschlafzimmer mit Balkon und separater AnkleideGrosses Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Duschkabine und Dusch-WC sowie WäscheabwurfVorplatz mit TreppenabgangErdgeschoss:Eingang mit Vorplatz, Treppe, Garderobe und WäscheabwurfWeiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WCGrosses, offenes Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essplatz und gedecktem SitzplatzOffene grosszügige Küche mit Steamer, Backofen und WärmeschubladeUntergeschoss:Zimmer mit En Suite Bad (WC, Waschtisch, Duschkabine) und separatem EingangWaschküche/Heizung mit Waschmaschine, Tumbler, Entkalkungsanlage, separatem Wärmepumpenboiler und neuer Wasser/Luft WärmepumpeGrosser KellerraumNaturkeller2. Untergeschoss (Niveau Strasse):Überdimensionale Doppelgarage (Raumhöhe 4.15m)Grosszügiger Vorplatz für 3 PKWEin gepflegter Garten mit Sträuchern, Hecke und Palmen bietet eine Oase der RuheDie Liegenschaft wird von Privat verkauft. Keine Makler Anrufe.
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