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2 Rooms Apartment
in 6816 Bissone
5 TageTo Buy
5 TageTo Buy
Sale PriceCHF 405’000.-
Available from4.11.2020
Living Area52 m²
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homegateOriginal listing platform
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Overview
Address
6816 Bissone
Living Area
52 m²
Land Area
9’908 m²
Number of Rooms
2
Year of Construction
1970
Year of Renovation
2025
Available From
04.11.2020
Floor
6 of 7 floors
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Cost
Sale Price
CHF 405’000.-
Price per m²
CHF 7’788.46.- / m²
Features
Elevator
Pool
Balcony
Wheelchair Accessible
Washing Machine
Parking
Moderne 2 Zi. Whg. mit herrlicher Seesicht direkt am Luganersee
Verkaufe im Malerischen Bissone, via Campione 65Moderne und Neu Renovierte 2 Zi. Ferienwhg. mit 52 m2 BWFLinkl. 10,50 m2 gedeckter Balkon mit schöner Seesicht. Die Wohneinheit verfügt über einen exklusiven Marmorboden und liegt mit Ausrichtung Südwest an ruhiger und sehr sonniger Lage im 6. Stockwerk der exklusiven Residenza Lago di Lugano.Raumordnung: Eingangsbereich, modernes Badezimmer mit Closomat, Badetuchwärmer, Regendusche und 1 Waschbecken,1 Schlafzimmer, sep. Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage ausgestattet, Zugang zum Balkon mit 10.5 mq und herrlicher Seesicht. Moderne und vollausgestattete Küche in Hochglanzweiss mit 4 Kochfeldern und Spülmaschine. (Neuwertige Haushaltsgeräte der Marke Siemens)Die Residenz Lago di Lugano, ist eingebettet inmitten einer wunderschönen Privaten Parkanlage von 10'000 m2, umgeben mit Palmen, Blumen, sowie vielen mediterranen Zierpflanzen, beheizbarer Swimmingpool, Kinderbecken, Lido, Umkleidekabine, Sandstrand, Fitness, Ping-Pong, Billiard, Tischfussball und vieles mehr..(Surfbrett oderKanu kannuntergestellt werden)Zahlreiche Gratisparkplätzestehen den Miteigentümern und den Besuchern zur Verfügung. Waschraum mit Tumbler befinden sich 2. OG.Erwerb als 1. und 2.Wohnsitz (Feriendomizil) möglich.Bushaltestation nur 20 Meter, zahlreiche Einkauf und Dienstleistungen sindin der Nähe; wie Coop, Migros, Apotheke, Bank, Post, Veterinärklinik. Das grosses Einkaufszentrum befindet sich in Grancia (Parco Commerciale)knapp 10 Fahrminuten. Nächster Bahnhof Melide, Lugano-City 7 km entfernt.Kaufpreis CHF. 405'000.- inkl. Möbel und 1 Aussenparkplatz.NK pro Jahr Fr. 5200.-- inkl. Heizung-Wasser, Hauswart, Gebäudevers, Verwaltung, Quote Erneuerungs-Unterhaltsfond, Park-Gartenanlage mit Bepflanzung, Liftrevision, Schwimmbad, Miteigentümer der gesamten Anlage mit Pool, LidoDie gesamte Liegenschaft, Heizung-Dach-Elektroinstallationen, Aussenschwimmbad mit Gartenbereich befinden sich im sehr guten Zustand.Das Kondominium ist mit einer Zentraloelheizung und Photovoltaikanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt über FussbodenwärmeverteilungBei Fragen und Besichtigung; bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.----------------Vendesi, bel bilocale (SUL 52 mq) compreso 10,50 mq terrazza copertasituato al piano 6 con fantastica vista lago, molto soleggiato (esposizione sudovest) con privacy e tranquillità. Disposizione dei locali: atrio, bagno con doccia moderna, closomat, scaldasalviette,1 camere da letto, soggiorno-sala da pranzo open space, aria condizionata, elegante cucina nuova dotata con tutti i confort e lavastoviglie. La curata 4 stelle Residenza Lago di Lugano è un condominio esclusivo, circondato da un bel parco privato di 10'000 m2, (piante mediterranee, palme, rose, ortensie, ecc), stupenda e ampia piscina riscaldata, lido, spiaggia privata, giochi: ping pong, calcetto, biliardo, locale fitness, Parcheggi sono a disposizione dei proprietari e degli ospiti. Fermata bus a soli 20 metri. Lugano-City a 7 km.L'appart. può essere acquistato come residenza primaria o di vacanzaPrezzo richiesto PPP: chf. 405'000.-- compreso mobilio e 1 parcheggio esterno non numeratoSpese condominiali annuale chf. 5200.- (incluso riscaldamento-acqua, custode, amministrazione, polizza assicurazione stabile, piscina, manutenzione giardino e stabile, revisione lift, quota fondo di rinnovo e manutenzione, ecc.)L'appartamento dispone di un riscaldamento centralizzato gasolio a pavimentoIl Condomino dispone di un riscaldamento centralizzato a gasolio con impianto fotovoltaicoLibero da subito o data da convenire. Privacy assolutamente garantita, il moderno bilocale è stato completamento rinnovata nel 2025 tranquillo e soleggiato.Per domande e visita contattare: Sig.ra Fry - 079.369.12.82 o tramite e-mail
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