A vendre : Immeuble indépendant pour showrooms, ateliers et bureaux de 2'330 m2.Situé à proximité de l'autoroute de contournement, cet immeuble indépendant à l'acquisition bénéficie d'un réseau routier dense qui permet d'accéder aisément au centre-ville, aux deux rives du canton de Genève ainsi qu'à l'aéroport international de Genève en quelques minutes.Rare opportunité à l'acquisition : magnifique immeuble indépendant en pleine propriété foncière stratégiquement situé au cœur de la Zone Industrielle de Plan-les-Ouates.Les locaux sont flexibles et d'ores et déjà aménagés.Surfaces divisées comme tel : Rez-inférieur: 1’380 m2Rez-supérieur: 669 m2 1er étage : 264 m2 Accès véhicules de plain-pied directement au rez-inférieur et au rez-supérieur Porte sectionnelle disponible sur le chemin du Champ-Des-FillesExcellente visibilité depuis la route de la Galaise et le chemin du Champ-Des-FillesVitrines toute hauteur Idéal pour secteur automobiles, deux roues, showroom, vente aux professionnels, ainsi qu’au secteur de l’horlogerie Parking: de nombreuses places de parking Zone d’affectation: ZDIA (parcelle de 1’836 m2Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI.spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.AménagementsCâblage périphériqueMonte-chargeFinition: AménagéDoucheCuisine/kitchenetteStores