Willkommen an der Birkenweg 8 in Rütschelen (4933) – hier erwartet Sie ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit viel Charme und grossem Potenzial. Die beiden Etagen sind sehr praktisch in Halbetagen unterteilt, welche jeweils von lediglich 7 Stufen getrennt sind.Das Haus wurde permanent gut unterhalten und die letzten Renovationen datieren von 2026.Das Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden beigen Fassade, einem braunen Ziegeldach und einem gepflegten Vorgarten mit Stufen zum Eingang – ein echter Blickfang in ruhiger Wohnlage.Das Haus bietet folgende Highlights:5.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 120 m² (Gesamtfläche 200 m²)Küche (1999), KS (neu 2024), GS (neu 2026) mit dunkelblauen Schränken, und einer Steingut-Arbeitsplatte.Terrasse mit Pergola – Trauben und Kiwi, ideal zum Entspannen und GeniessenKamin für gemütliche AbendeZwei Garagen mit automatischen Toren sowie mindestens 3 zusätzliche ParkplätzeGrosszügiges Grundstück von 657 m²Kinderfreundliche UmgebungGeniale Heizungslösung: Die von einem Holzbrenner gespiesene Bodenheizung wird automatisch durch Fernwärme gespiesen, wenn Sie einmal kein Feuer anmachen.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung auf ideale Weise. Da das Haus keinen Unterhaltsrückstand aufweist, erwartet Sie ein zeitgemässes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im beschaulichen Rütschelen!Fazit: dieses Haus müssen Sie gesehen haben