Das charmante 7.5-Zimmer Wohnhaus mit Umschwung und Garagentrakt befindet sich direkt an der Hauptstrasse Grub – Heiden AR. Südseitig ist das freistehende Haus mit Umschwung (Sitzplatz / Garten ca. 189 m2) umgeben und bietet ebenfalls gute Aussen-Parkmöglichkeiten. Postautohaltestelle, Gemeindehaus, Lebensmittelladen, Schulen/Kindergarten, sowie Kinderhort sind in wenigen Gehminuten erreichbar.,,Ein grossräumiger, geschlossener Garagentrakt liegt seitlich angebaut mit Direktzugang zum Wohnhaus sowie Garten. In der Garage haben bis zu drei Autos Platz.,Der Innenausbau präsentiert sich sehr heimelig und ist mit weissem Holztäfer ausgestattet. ,Die Raumhöhe im 1. und 2. Stock beträgt ca. 2.30 m, im EG ca. 2.80 m. Das EG wurde im 2023 komplett saniert.,Raumaufteilung:,Untergeschoss: keine Unterkellerung ,Erdgeschoss: Garage (Garagentor 2008, Garagendach versiegelt 2023), grosser Wohnraum (komplett im 2022/2023 saniert),Podest: separates WC,1. Obergeschoss: Wohnen / Essen mit Kachelofen (plombiert), Küche (neu 2016), 2 Zimmer, grosse Terrasse mit Weitblick (ca. 55m2) möglich,2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Dusche mit Einbaumöbel, Technikraum,Dachgeschoss: Estrich,Neu/Ersetzt:,Renovation Zimmer 2. Stock Jahr 2024 ,Sanierung EG Jahr 2023 ,Garten Jahr 2019 ,Fassade, inkl. Zargen mit Fensterladen Beschläge Jahr 2018, Genereller Umb – und Ausbau innen, inkl. Küche Jahr 2015 / 2016 ,Gasheizung Jahr 2011,Falls Sie sich von diesem Einfamilienhaus, welches durch ihr grosses Raumangebot viele Wünsche erfüllen kann, angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.,Mehr anzeigen