Entdecken Sie dieses wunderschöne 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Aarau. Es liegt an bester Lage an der Grenze zwischen dem Gönhard- und dem Goldernquartier. Erbaut im Jahr 1978 und zuletzt 2016 renoviert, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort.Highlights:Grosszügiger Wohnraum: Mit 254 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 339 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.Sonnige Lage: Geniessen Sie viel Sonnenschein.Ruhige Umgebung: Das Haus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Gegend, ideal zum Entspannen.Balkon: Ein perfekter Ort, um die Aussicht zu geniessen und die frische Luft zu atmen.Autounterstand und Abstellplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Grosses Grundstück: Mit 642 m² Grundstücksfläche haben Sie viel Platz für Garten und Outdoor-Aktivitäten.Lage und Umgebung:Nur 4 Gehminuten zur Bushaltestelle "Heinerich-Wirri-Strasse" und zur WSB-Haltestelle "Binzenhof"7 Gehminuten zum Gönhardschulhaus5 Gehminuten zum Supermarkt GoldernDas grosszügige Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Holzfassade, Sichtbackstein und ein Giebeldach. Mit seiner ruhigen Lage, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.Im Parterre befinden sich der Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein separates Gäste WC. Die grossen Fensterfronten machen die Räume hell und ermöglichen einen tollen Blick in den schönen Garten.Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, ein grosser Aufenthaltsraum und ein Badezimmer.Im Kellergeschoss befinden sich ein Raum zum Spielen, die Waschküche mit separatem Ausgang in den Garten und weitere Räume.Das gesamte Grundstück umfasst 1284 m2. Zum Verkauf steht das Haus mit 642 m2. Bei Interesse kann auch die ganze Parzelle erworben werden.