Charmantes Mehrfamilienhaus in Belp mit Garten und EntwicklungspotenzialIn leicht erhöhter, ruhiger Wohnlage von Belp präsentiert sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus als attraktive und seltene Gelegenheit – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationennutzer.Die schöne Aussicht, das gewachsene Quartier und die hohe Wohnqualität schaffen ein nachhaltiges Fundament für stabile Nachfrage und langfristige Werthaltigkeit.Das im Jahr 1994 umfassend renovierte und erweiterte Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie laufend ausgeführte Unterhaltsarbeiten. Zwei der drei Wohnungen sind seit Jahren vermietet, während die Erdgeschosswohnung durch die Eigentümerschaft selbst genutzt wird – dies gewährleistet eine attraktive Kombination aus laufendem Ertrag und Eigennutzung. Moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Liegenschaft.Ein grosszügiger Garten, ein beeindruckender Carnotzet-Weinkeller sowie Cheminées in den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verleihen dem Objekt eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie weiteres Ausbau- und Entwicklungspotenzial – eine seltene Kombination aus Stabilität, Charme und Perspektive.Wohneinheiten· UG (50.6m²): 2-Zimmer-Wohnung, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Sitzplatz· EG (138.8m²): 5.5-Zimmer-Wohnung, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Sitzplätze· OG (79m²): 3.5-Zimmer Wohnung, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 TerrassenNebenräume· Carnotzet-Weinkeller (28.6 m²) mit zusätzlich angrenzendem Keller· Kellerabteile für EG OG· Abstellraum für UG· Waschküche· EstrichabteilAussenbereich· Grosszügiger Garten· 1 Garage· 1-2 Aussenabstellplätze· 1 VelokellerBesonderheiten· Cheminée in EG und OG· Antiker Holzkochherd im OGLagebeschreibungDie Liegenschaft am Krankenhausweg befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier an bevorzugter Lage von Belp. Das Quartier ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man eine schöne Aussicht über ganz Belp mit Blick auf den Belpberg sowie ins Aaretal – eine attraktive Mischung aus Weitsicht und Privatsphäre.VerkaufsdokumentationFür weitere Informationen oder die Zustellung der Verkaufsdokumentation freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.