5.5 Rooms Apartment
in 8309 Nürensdorf
Overview
Address
8309 Nürensdorf
Living Area
156 m²
Number of Rooms
5.5
Number of bathrooms
2
Year of Construction
2000
Year of Renovation
2023
Floor
1 floor
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 1’390’000.-
Parking
CHF 90’000.-
Price per m²
CHF 8’910.26.- / m²
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Purchase price
CHF 1’390’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Elevator
Balcony
Cellar
Dishwasher
Tumble Dryer
Solar Installation
Heating System
Geothermal
Heat Distribution
Floor heating
Parking
Zürich im Blick - Golf vor der Tür
Schon der Blick vom Balkon macht die besondere Lage spürbar: Über die Dächer und die grüne Umgebung reicht die Sicht in Richtung Zürich und weiter bis zur Alpenkulisse. Ein Zuhause, das angenehm zurückgezogen liegt und dennoch hervorragend mit Zürich, Winterthur und dem Flughafen verbunden ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmen Dachschrägen und einer durchdachten Aufteilung. Vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice, während zwei Badezimmer den Wohnkomfort abrunden.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Golfliebhaber: Mit dem Golfclub Breitenloo direkt in Nürensdorf sowie Golf Augwil, Winterberg Golf & Academy und Golf Kyburg befinden sich gleich mehrere Golfanlagen in kurzer Distanz. Die nächste Runde beginnt hier praktisch vor der Haustür.
Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich überzeugend: Erdsonde und Solarpanele sorgen für eine zeitgemässe Haustechnik, Fassade und Dach befinden sich in einem gepflegten Zustand und der gut gedeckte Erneuerungsfonds schafft zusätzliche Sicherheit. Zur überschaubaren Gemeinschaft gehören lediglich vier Parteien pro Haus.
Der gemeinschaftliche Garten mit Biotop bietet zusätzlichen Raum im Grünen.
Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 45'000.– dazu erworben werden.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Weitsicht in Richtung Zürich und bis zu den Alpen
- Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen
- Vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
- Eigener Balkon mit Weitsicht
- Golfclub Breitenloo direkt in Nürensdorf
- Weitere Golfplätze in kurzer Distanz
- Steuergünstige Wohnlage
- Nur vier Parteien pro Haus
- Gemeinschaftlicher Garten mit Biotop
- Erdsonde in Kombination mit Solarpanelen
- Gepflegte Bausubstanz und gut gedeckter Erneuerungsfonds
- Lift und Fussbodenheizung
- Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 45'000.– verfügbar
- Gute Erreichbarkeit von Zürich, Winterthur und Flughafen Zürich
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung persönlich
Object ref.: 07NK7
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