Eigener Waschraum 10m2 in der Wohnung mit WaschturmEstrich 50m2, ideal als Abstellfläche oder Spielzimmer33m2 grosse Terrasse 15m2 gedeckt und 15m2 ungedecktDie Dusche ist renoviert, das Bad gut unterhalten. Beide Nasszellen verfügen über ClosomatenAlle Zimmer haben den gleichen hochwertigen EichenparkettFunktionsfähiges CheminéeBodenheizungEinbauschränke in allen Zimmern und im GangKeller ca. 10m22 Tiefgaragenparkplätze nebeinanderVeloabstellplatzFreundliche Nachbaren (primär Eigentümer) und wenig WechselKein Lift!Wichtige BemerkungenAlle Fenster und Rollläden werden im 2026 mit hochwertigen Produkten ersetzt. Die Kostenübernahme erfolgt durch den Verkäufer. Ergänzend wird die heutige Fernwärme im 2027 mit einer Luft-Wärmepumpe ersetzt. Diese Kosten können vollumfänglich aus dem Erneuerungsfonds bezahlt werden. Das Haus ist damit in sehr gutem Allgemeinzustand.Der Verkaufspreis wurde von einer renommierten Bank geprüft und bestätigt.Eine Verkaufsdokumentation für die Bankprüfung ist vorhanden und kann beim Verkäufer bestellt werden.BITTE KEINE MAKLER ANRUFE!