Opportunité à La Chaux-de-Fonds.Situé à la rue de la Paix, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités, cet appartement de 3.5 pièces d’environ 76 m² offre une surface confortable et une distribution agréable dans un quartier central de la ville.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux, d’une cuisine habitable, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains.Grâce à ses volumes et à sa configuration fonctionnelle, le logement est habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de rafraîchissement permettant de le personnaliser selon les goûts de chacun.Le bien dispose également d’une cave et d’un galetas, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.Une situation pratique au quotidienLa proximité immédiate de la gare, des commerces et des services permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en limitant les déplacements en voiture.La ville de La Chaux-de-Fonds bénéficie par ailleurs de projets d’amélioration des liaisons ferroviaires, permettant à terme de rejoindre Neuchâtel plus rapidement, renforçant encore l’attractivité de ce secteur.Un bien intéressant pour habiter ou investirAvec sa surface, sa situation centrale et son prix accessible, cet appartement peut convenir aussi bien :• à une résidence principale • qu’à un investissement locatifPotentiel locatif estimé : env. CHF 1'050 – 1'100 / moisÀ titre indicatif, avec un financement classique (20 % de fonds propres), les charges hypothécaires peuvent se situer autour de CHF 900 – 1'050 / mois selon conditions bancaires, ce qui peut représenter une alternative intéressante à la location.Caractéristiques• Appartement 3.5 pièces • Surface env. 76 m² • Séjour avec cheminée • Cuisine habitable • 2 chambres • Salle de bain • Cave • Galetas • À 5 minutes à pied de la garePrix de vente : CHF 260'000VisitesLes visites sont possibles du lundi au dimanche selon disponibilité.Ce bien représente une belle opportunité par sa surface, sa situation et son potentiel.À découvrir lors d’une visite.