Willkommen in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Trimmis, Graubünden! Diese grosszügige Wohnung mit 113 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1997 vereint modernen Wohnkomfort mit einer herrlichen Aussicht in die Bündner Bergwelt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:Grosses Schlafzimmer: Mit charakteristischer schräger Holzdecke, grossem Fenster mit JalousienModerne Küche: Helle, weisse Schränke, gefliester Spritzschutz sowie Backofen und Geschirrspüler .Gemütliches Wohnzimmer: Grosse Fenster, lichtdurchflutet und einladend.Balkon mit schöner Aussicht, ideal zum Geniessen der Sommersonne.Lift von der Garage bis zur Wohnung komfortabel für alle Lebenslagen.Garagenparkplatz inklusive.Kinderfreundlich Aussenspielplatz in der Gesamtüberbauung, perfekt für Familien.Die Liegenschaft liegt im Baurecht!Lage und Umgebung:Trimmis liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – im Sommer dürfen Sie sich über viel Sonnenschein freuen. Die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur:Bushaltestelle Trimmis: Nur 3 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung.Denner Supermarkt: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.Schule Montalinstrasse: In nur 6 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.Diese aussergewöhnliche Dachwohnung verbindet alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Ob als Familienwohnung oder als komfortabler Rückzugsort – hier fühlen Sie sich rundum wohl. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumzuhause in Trimmis!