In einer Wohnlage in Lugano - Dino bieten wir eine moderne Villa aus dem Jahr 2014 zum Verkauf an, die sich durch zeitgenössische Linien, grosszügige Räume und eine hervorragende Kontinuität zwischen Innen und Aussen auszeichnet. Die grossen Glasflächen verstärken das natürliche Licht und schaffen einen harmonischen Dialog mit dem privaten Garten und den Terrassen.

Die Immobilie verteilt sich auf mehrere Ebenen und hat eine Nutzfläche von ca. 342 m², die gut verteilte und funktionale Räume bietet, ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnqualität nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sucht.

Erdgeschoss - Wohnfläche:

• Wohnbereich ca. 90,00 qm
• Garten ca. 325,00 qm
• Terrasse ca. 23,50 qm
• Garten im Innenhof ca. 29,00 qm

 
Die Etage beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit grossen Fenstern, der so gestaltet ist, dass man den Garten in vollen Zügen geniessen kann und ein hervorragendes natürliches Licht garantiert. Die Räume werden durch eine moderne Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem Garten verbunden ist, eine Garderobe und ein Gästebad ergänzt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, der den Aussenbereich weiter aufwertet.

Erste Etage - Schlafbereich, Arbeitszimmer und Gäste:

• Wohnbereich ca. 105,00 qm
• Terrasse ca. 23,50 qm

 
Auf dieser Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Galerie, 3 grosse Schlafzimmer, eine Garderobe und ein Vollbad mit Dusche. Alle Räume haben einen direkten Zugang zum grossen Balkon, der die Wahrnehmung von Raum und Helligkeit verstärkt.

Zweiter Stock - Masterbereich:

• Masterschlafzimmer und Bad ca. 46,00 qm
• grosse Terrasse ca. 60,00 qm

 
Dieses Stockwerk ist dem Hauptbereich gewidmet und bietet ein grosses Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und eine grosse Terrasse mit Blick auf die Denti della Vecchia, ideal zum Entspannen im Freien.

Kellergeschoss:

• Waschküche, Bügelraum, Technikraum ca. 42,00 qm

 
Parkplätze:

Das Anwesen wird durch 2 Garagen und 3 Aussenparkplätze vervollständigt, ein Element, das in einem Wohnkontext besonders geschätzt wird.

Das Grundstück verfügt ausserdem über ca. 99,80 qm SUL, was eine mögliche zukünftige Erweiterung ermöglicht

Eine zeitgenössische Villa in Lugano Dino, entworfen für diejenigen, die helle Räume, grosse Aussenbereiche und eine moderne Residenz in einer natürlichen Umgebung wünschen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt beibehalten.