4.5 Rooms House
in 6563 Mesocco
Overview
Address
6563 Mesocco
Living Area
105 m²
Land Area
18’828 m²
Number of Rooms
4.5
Number of bathrooms
2
Year of Construction
1975
Year of Renovation
2025
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 650’000.-
Price per m²
CHF 6’190.48.- / m²
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Purchase price
CHF 650’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Terrace
62 m²
Patio
Dishwasher
Tumble Dryer
Potential to Expand
Heating System
Electricity
Heat Distribution
Other
Rustico mit Charme für Selbstversorger, Aussteiger oder als Feriendomizil – im Misox (Mesocco)
Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Rustico) in idyllischer und abgelegener Lage im malerischen Misox, Gemeinde Mesocco.
Das Haus überzeugt durch seinen authentischen Charakter, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Der Innenbereich wurde in den letzten zwei Jahren vollständig und mit viel Herzblut renoviert. Dach, Fassade sowie eine neue Sickerleitung sind bereits geplant und werden in den kommenden Wochen umgesetzt – ein echtes Rundum-sorglos-Paket für die neuen Eigentümer.
Grundstück & Nebengebäude
Das Anwesen verfügt über ein aussergewöhnlich grosszügiges Grundstück mit insgesamt 16’081 m² Wald sowie 2’746 m² Landwirtschaftsland.
Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für naturverbundene Menschen und Selbstversorger.
Neben dem Haupthaus gehören zum Anwesen:
- ein weiteres kleines Rustico (ca. 60 m²)
- ein Nebengebäude (ca. 10 m²)
Nutzung & Möglichkeiten
Dank der Grösse und Lage eignet sich die Liegenschaft besonders für:
- Selbstversorger mit Tierhaltung (z. B. Schafe, Ziegen, Hühner, Kaninchen)
- Natur- und Ruhesuchende, die ein Aussteiger- oder Ferienparadies suchen
- kreative Projekte rund um Landwirtschaft und Waldwirtschaft
Eine Pferdehaltung ist aufgrund der Hanglage nicht geeignet – für Klein- und Weidetierhaltung hingegen bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen.
Besonderheiten
- Komplett sanierter Innenbereich
- Grosszügiges Grundstück mit vielseitiger Nutzung
- Zwei zusätzliche Gebäude mit Potenzial
- Ruhige, naturnahe Lage – ideal zum Entschleunigen
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Object ref.: 036D9
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