11.5 Rooms House
in 8317 Tagelswangen
Overview
Address
8317 Tagelswangen
Living Area
388 m²
Land Area
787 m²
Number of Rooms
11.5
Number of bathrooms
4
Year of Construction
2007
Year of Renovation
2024
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
Price on request
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Features
Cellar
Dishwasher
Tumble Dryer
Heating System
Geothermal
Heat Distribution
Floor heating
Parking
Einzigartige Doppel-Immobilie: Luxus-EFH mit Pool + top renoviertes Reiheneckhaus (Rendite oder Mehrgenerationen)
Diese Liegenschaft ist eine Rarität: Zwei eigenständige Wohnimmobilien sowie eine Garage auf einem Grundstück.
Ein luxuriöses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Cheminée, Whirlbadewanne, erstklassig ausgestatteter Küche und aussergewöhnlichem Weinkeller trifft auf ein 4-Zimmer-Reiheneckhaus, das 2007 kernsaniert und 2024 hochwertig und modern umgebaut wurde. Das flexibel nutzbare Dachgeschoss und die hohen Decken schaffen zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als hochwertiges Renditeobjekt.
Wer eine Immobilie sucht, die sich nicht kopieren lässt, ist hier genau richtig. Diese aussergewöhnliche Kombination vereint, was nur selten zusammenkommt: echten Luxus im Haupthaus und ein zweites, vollwertiges Wohnhaus auf demselben Grundstück.
Das zusätzliche Wohnhaus lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise für Familienmitglieder, Gäste, ein räumlich getrenntes Homeoffice, ein Au-pair oder zur Erzielung stabiler Mieteinnahmen.
Die Grundrisspläne sind nicht ganz vollständig. Es fehlen z.B. noch einige Flächen, wie die Einliegerwohnung und Kellerräume im 7.5-Zimmer-EFH sowie die Terrasse und der Sitzplatz im 4-Zimmer-Reiheneckhaus.
- 7.5 Zimmer Luxusobjekt (Baujahr 2007)
- Pool mit Aussengrill: Privater Outdoor-Lifestyle für entspannte Sommertage
- Sauna und Whirlbadewanne: Spa-Feeling im eigenen Zuhause mit En-Suite-Badezimmer
- Cheminée: Behagliche Atmosphäre und Wohnqualität auf Premium-Niveau
- Weinkeller der Extraklasse: Ein Traum für Kenner, Sammler und Gastgeber
- Erstklassig ausgestattete Küche: Foodcenter, Wok-Teppanyaki, hochwertige Geräte und Kochinsel
- Einliegerwohnung: Zusätzliche Flexibilität für Gäste, Familie, Büro oder Vermietung
- Parkmöglichkeiten: Garage für drei Fahrzeuge sowie vier Aussenparkplätze
- Hochwertig renoviertes 4-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 1885, Kernsaniert: 2007, Moderner Umbau: 2024)
- Moderne Küche: Mit Weinkühler und flexibel gestaltbarem Wohnbereich
- Hochwertiger und moderner Ausbaustandard
- Glasfaseranschluss
- Flexibel nutzbares Dachgeschoss
- Terrasse und Sitzplatz: Zwei Aussenbereiche für entspannte Stunden im Freien
- Heizung noch nicht installiert
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Vanessa Harder
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