Casa costruita nel nuovo quartiere di Gerre di Sotto, comune di Locarno. La posta e numero civico è tramite Cugnasco. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort moderno e serenità, con doppi vetri, termopompa molto performante, aria condizionata e prato con robottino programmabile.,,La casa si presenta come segue: zona giorno, con due grandi locali, soggiorno con bagno ospiti e ripostiglio con colonna lavasciuga ed atrio di ingresso, sala à manger con grande cucina. Punti principali:,,Cucina bianca contemporanea con sedute al bancone, due forni, lavastoviglie, macchina da caffè, ampi armadi e piastrelle di design con tutti i optional di una cucina Delco.,Scale eleganti:,Scalone piastrellato bianco con ringhiera in vetro, corrimano e illuminazione a parete, che conduce al piano rialzato,Finiture di qualità:,Porte interne in legno e balcone con ringhiera per godere degli spazi esterni,garage con diversi posti auto all'esterno e possibilità di fare altri. Dietro il garage si trova il locale tecnico.,bel prato intorno la casa con robotino.,termopompa con costi minimi,La casa gode di una posizione privilegiata in una zona molto tranquilla, lontana dal traffico ferroviario e stradale. Durante l'estate si beneficia di un'ottima esposizione solare, mentre la zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. La strada coattiva è anche di proprietà, offrendo altri posti auto extra.,Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort moderni e la tranquillità della campagna ticinese. Disponibile immediatamente, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel mercato immobiliare svizzero.,LOCARNO,Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.,Wohnfläche:, 135 m² ,Zimmer:, 4.5 ,Baujahr:, 2017 ,Grundstück:, 600 m² + Strasse-Zwangparzelle ,Wärmepumpe, ,Bodenbelag:, Fliesen ,Heizung:, Fussbodenheizung Luft-Wasser,Einfamilienhaus im neuen Quartier ,Gerre di Sotto,, Gemeinde Locarno. Postadresse und Hausnummer gehören zu ,Cugnasco,. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die modernen Wohnkomfort und Ruhe suchen. Sie verfügt über Doppelverglasung, eine sehr leistungsstarke Wärmepumpe, Klimaanlage sowie einen gepflegten Rasen mit programmierbarem Mähroboter.,Raumaufteilung,Das Haus gliedert sich wie folgt: Wohnbereich mit zwei grosszügigen Räumen, Wohnzimmer mit Gäste-WC und Abstellraum mit Wasch-/Trockensäule und Eingangsbereich, Esszimmer mit grosser Küche.,Highlights,Moderne weisse Küche, mit Barhockern, zwei Backöfen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, grosszügigen Schränken und Designfliesen, komplett ausgestattet mit allen Optionen einer Delco-Küche,Elegante Treppe:, Weiss geflieste Haupttreppe mit Glasgeländer, Handlauf und Wandbeleuchtung, die zum erhöhten Stockwerk führt,Hochwertige Ausführungen:, Innentüren aus Holz und Balkon mit Geländer zur optimalen Nutzung der Aussenbereiche,Garage, sowie mehrere Aussenparkplätze mit Möglichkeit zur Erweiterung. Hinter der Garage befindet sich der Technikraum.,Schöner Rasen, rund um das Haus mit Mähroboter,Wärmepumpe mit sehr niedrigen Betriebskosten,Lage,Das Haus befindet sich in einer privilegierten, sehr ruhigen Lage, fern von Bahn- und Strassenverkehr. Im Sommer profitiert man von einer hervorragenden Sonnenexposition. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts ausgesprochen ruhig. Die private Zufahrtsstrasse gehört ebenfalls zum Eigentum und bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten.,Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einem hochwertigen Wohnumfeld mit modernem Komfort und der Ruhe der Tessiner Landschaft leben möchten. ,Sofort verfügbar, und eine ausgezeichnete ,Investitionsmöglichkeit, auf dem Schweizer Immobilienmarkt.,Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.,Mehr anzeigen