Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un grand jardin.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 636 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports.

Construite en 1974 et régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison offre aujourd'hui des espaces fonctionnels et un fort potentiel.

Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété : terrasse, balcon et grand jardin plat offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeu idéal pour les enfants.

Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d'un ensoleillement appréciable en après-midi et en soirée.


Distribution :

Rez supérieur

- Hall d'entrée avec penderie et armoire murale
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux avec accès au balcon et possibilité d'installer un poêle
- Chambre avec accès au balcon
- Salle d'eau avec douche et WC



Rez inférieur

- Hall avec armoires murales
- Trois chambres dont une avec accès au jardin
- WC visiteur
- Salle d'eau avec douche
- Buanderie
- Réduit
- Cave abri PC


Atouts extérieurs :

- Deux cabanons pour le rangement dont un avec électricité
- Terrasse
- Une place de parc extérieure
- Garage pour deux véhicules
- Grand jardin

Avec son grand jardin plat, ses nombreux espaces et sa situation privilégiée à Marly, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et d'en apprécier pleinement le cadre de vie.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +41 79 174 66 19.

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Marly. Sie wird Familien ansprechen, die auf der Suche nach Platz, Helligkeit und einem grossen Garten sind.

Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 636 m² flacher Fläche und bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.

Das Haus wurde 1974 erbaut und im Laufe der Jahre regelmässig gewartet und renoviert. Heute bietet es funktionale Räume und ein grosses Potenzial.

Die Aussenanlagen sind ein echter Trumpf dieser Immobilie: Terrasse, Balkon und ein grosser, flacher Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten, um die schönen Tage zu geniessen, sei es für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder einen idealen Spielplatz für die Kinder.

Die Südwestlage ermöglicht es Ihnen, die Aussenanlagen und die angenehme Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend voll und ganz zu geniessen.


Vertrieb :

Oberes Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Garderobe und Wandschrank.
- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Möglichkeit, einen Ofen zu installieren.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC



Unteres Erdgeschoss

- Flur mit Wandschränken
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten
- Besucher-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche
- Reduit
- Keller PC-Schutzraum


Äussere Vorzüge :

- Zwei Schuppen für die Aufbewahrung, einer davon mit Strom.
- Terrasse
- Ein Parkplatz im Freien
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Grosser Garten

Mit seinem grossen, flachen Garten, seinen vielen Räumen und seiner privilegierten Lage in Marly ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Komfort.

Bei einer Besichtigung können Sie das gesamte Potenzial entdecken und den Lebensraum voll und ganz geniessen.

Zögern Sie nicht, uns jetzt unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren

Located in a quiet, sought-after residential area of Marly, this 5.5-room semi-detached house will appeal to families looking for space, brightness and a...