Situé au cœur du village de Bévilard, cet immeuble de bureaux est une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels à la recherche de locaux spacieux et fonctionnels.

Caractéristiques principales :

• Année de construction : 1984, structure métallique solide.

• Rénovations :

  • Toiture rénovée en 2010.

  • Chauffage rénové en 2014.

• Surface extérieure : Une place goudronnée de 350 m² avec 9 places de parc non couvertes, ainsi qu’une bande de terrain avec arbres fruitiers.

• Chauffage : Actuellement au mazout.

• Utilisation actuelle : Bureaux occupés par un bureau d'ingénieurs civils, précédemment utilisés par un bureau d'architecture.

Descriptif intérieur : Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, dont un semi-enterré.

• Rez-de-chaussée semi-enterré :

  • Une grande pièce de 114.5 m², entièrement vitrée, sans commodité.

  • Deux toilettes séparées.

  • Un local de 18.75 m².

  • Un local d'archives de 37.25 m².

  • Un abri PC de 7.00 m².

  • Un local technique de 17.00 m².

  • Un vestiaire de 9.25 m².

  • Un corridor et escalier de 13.2 m².

• Premier étage :

  • Corridor et escalier de 13.2 m².

  • Une réception de 16.5 m².

  • Une salle de réunion de 18.75 m².

  • Un rangement de 4.75 m².

  • Un toilette accolé au bureau de direction de 2.5 m².

  • Un bureau fermé de 18.5 m².

  • Un bureau secrétariat de 17.25 m² avec guichet.

  • Une salle de pause de 11.00 m².

  • Une mini-cuisine ouverte de 7.75 m².

  • Un bureau ouvert de 110.00 m².

  • Un corridor de distribution de 5.25 m².

État général : Le bâtiment est parfaitement entretenu avec un entretien courant régulier. Quelques travaux de modernisation devront être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais l’intérieur est en excellent état. La façade doit être changée mais la structure est simple et comptée dans le prix de vente.

Disponibilité : Suite à l’arrêt de mes activités professionnelles, je propose une disponibilité durant les vacances d'été 2024 ou à convenir avec l'acquéreur.

Atouts supplémentaires :

• Emplacement central dans le village.

• Accès facile et places de stationnement pour employés ou clients.

• Parfait pour une activité professionnelle, bureaux ou petite entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.