Exklusive Panorama-Terrassenwohnung an sonniger Südlage | Baujahr 2023 | 4.5 Zimmer | Minergie-zertifiziertDiese aussergewöhnliche und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt durch modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine attraktive Aussichtslage in ruhigem Wohnumfeld. Die erhöhte Lage bietet viel Sonne, freie Sicht und ein angenehmes Wohnklima mit hoher Privatsphäre.Die Wohnung verfügt über 133 m² Wohnfläche sowie eine 64 m² grosse Panoramaterrasse. Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von rund 197 m², welche ein offenes und komfortables Wohngefühl ermöglicht.Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung über den ganzen Tag hinweg. Die erhöhte Lage sorgt zusätzlich für eine schöne Fernsicht und häufige Nebelfreiheit.Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Bauweise und hochwertigem Innenausbau macht diese Terrassenwohnung zu einem seltenen und besonders attraktiven Angebot. Auch Haustiere sind willkommen, da die Terrassenbauweise einen direkten Zugang ins Freie ermöglicht.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen mit Anspruch an Ruhe, Komfort und hochwertige Bauqualität.Highlights64 m² Panoramaterrasse mit Weitblick ins GrüneSüd-Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger BesonnungRuhige, erhöhte Wohnlage an einer SackgasseTerrassenhaus mit nur 4 Parteien – sehr hohe PrivatsphäreGrosszügiger Wohn- / Essbereich mit grossen PanoramaschiebefensternHochwertige Küche mit grosszügiger Kochinsel und exklusiver Arbeitsfläche aus Quarzsinterstein (Marazzi, Natursteinoptik)Kombidämpfer, Induktionskochfeld mit integriertem DampfabzugGrohe Red – kochendes Wasser auf KnopfdruckMasterzimmer mit Ankleide und En-SuiteWalk-in Regendusche mit edlem Bisazza-GlasmosaikZweites Bad mit Wellness-DampfduscheSaunaGarderobe und Einbauschränke nach MassReduit-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschturm, Lavabo sowie vielen Einbauschränken und grosszügigem StauraumGrossformatige Bodenbeläge in hochwertiger NatursteinoptikKontrollierte WohnraumlüftungMinergie-zertifizierter BauPhotovoltaikanlage auf dem DachLift bis direkt vor den WohnungseingangVideo-GegensprechanlageEinbauspotsBodenheizung in allen WohnräumenLageBurg liegt zwischen Hallwilersee und Sempachersee in erhöhter, ruhiger und sonniger Wohnlage mit schöner Aussicht und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet viel Privatsphäre sowie ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Seen der Region sowie das Naherholungsgebiet rund um den Stierenberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig sind die regionalen Zentren gut angebunden, wodurch sich ruhiges Wohnen ideal mit kurzen Wegen verbinden lässt.Hallwilersee ca. 10 Min. Sursee / Sempachersee ca. 15–20 Min. Aarau ca. 30 Min. Luzern ca. 30 Min. Zürich ca. 55 Min.Parkierung (1-2 Parkplätze)1 Einstellhallenplatz CHF 37'500.– mit Zaptec-Ladestation1 Einstellhallenplatz CHF 35'000.– ohne LadestationKontaktÜberzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung dieser besonderen Panorama-Terrassenwohnung. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft vor Ort und stehen für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung jederzeit zur Verfügung.Makleranfragen nicht erwünscht.