In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita questa splendida villa di pregio con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in posizione dominante, tranquilla e soleggiata, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola americana TASIS.,La villa, esposta ad ovest, sorge su un terreno di ca. 735 mq e si sviluppa su 5 livelli serviti da scala interna e ascensore (fino a 6 persone), per una superficie lorda complessiva superiore a 500 mq.,PIANO SUPERIORE (zona giorno):,– Ingresso principale,– WC ospiti,– Ampio soggiorno con camino a legna e zona pranzo,– Ampia cucina moderna e completamente attrezzata,– Grande terrazza con portico in legno coperto e spettacolare vista panoramica a 180° sul lago e le montagne,– Collegamento diretto alla piscina al piano -1 tramite scala esterna,- 2 posti auto esterni,PIANO -1 (zona notte):,– Camera padronale con armadi a muro e dressing room, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza con piscina,– Due ulteriori camere da letto,– Bagno completo con vasca e doccia,– Locale deposito,PIANO - 2:,– Camera per gli ospiti ,- Bagno con doccia,– Studio/camera da letto,– Locale tecnico con caldaia, lavanderia e bruciatore a gasolio,– Cantina,– Locale tecnico per la piscina,– WC di servizio,PIANO - 3:,– Ampio corridoio con armadi a muro,– Palestra di 92 mq con possibilità di riconversione,PIANO -4 (zona garage):,– Ingresso,– Corridoio,– Autorimessa di 120 mq con spazio per 5–6 auto,– Tank con gasolio,Dotazioni e comfort:,– Riscaldamento a serpentina alimentato da bruciatore a gasolio,– Piscina riscaldata automatica con idromassaggio, nuoto controcorrente e copertura elettrica,– Ampie terrazze panoramiche e ampio solaio,– Giardino privato con impianto di irrigazione automatica,– Aria condizionata,– Impianto di allarme con videosorveglianza,– Diritto d’uso di una spiaggia privata sul lago,Questa esclusiva villa è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e scolastici internazionali. ,Mehr anzeigen