4.5 Rooms Apartment
in 6645 Brione sopra Minusio
Overview
Address
6645 Brione sopra Minusio
Living Area
188 m²
Land Area
300 m²
Number of Rooms
4.5
Number of bathrooms
2
Year of Construction
2026
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 2’850’000.-
Price per m²
CHF 15’159.57.- / m²
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Purchase price
CHF 2’850’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Elevator
Balcony
Cellar
Wheelchair Accessible
Dishwasher
Solar Installation
Heating System
Heatpump air/water
Heat Distribution
Central heating
Garage
Parking
ESCLUSIVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI – BRIONE SOPRA MINUSIO
Luce, quiete e una vista incantevole sul Lago Maggiore: questo splendido appartamento di 4.5 locali a Brione sopra Minusio fonde un’eleganza moderna con un’atmosfera di autentico benessere. Situato al piano terra di un raffinato condominio di nuova costruzione, l'immobile rappresenta un’opportunità rara per chi ricerca comfort contemporaneo, ampi spazi e il lusso di un giardino privato in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino.
Gli spazi interni, distribuiti su 188 m² abitabili, sono studiati per la massima efficienza e luminosità. La zona giorno, caratterizzata da un design moderno con pareti bianche e ampie vetrate, si apre su un balcone privato con vista mozzafiato. La cucina contemporanea è dotata di un'elegante isola centrale, ideale per l’accoglienza. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni moderni, completati dalla comodità di una lavanderia privata direttamente in appartamento. L’accesso è garantito da un ascensore con sbarco diretto nell'abitazione, offrendo una praticità esclusiva e senza barriere.
L’edificio, con consegna prevista da marzo 2026, è un esempio di eccellenza architettonica sostenibile grazie alla dotazione di pannelli solari e termopompa. Situata in una zona soleggiata e strategica, la proprietà permette di godere della massima quiete e privacy grazie al giardino privato, pur rimanendo vicini ai servizi: la fermata dell'autobus "Brione Chiesa" dista solo 4 minuti a piedi. Un investimento sicuro e di pregio, completo di parcheggi in autorimessa, in un mercato sempre più competitivo.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
- Appartamento di 4.5 locali di 188 m², spazioso e luminoso
- Giardino privato ad uso esclusivo e balcone con vista lago
- Cucina moderna con isola centrale e ampia zona living
- Tre camere da letto e due bagni moderni
- Lavanderia privata direttamente in appartamento
- Ascensore con accesso diretto nell'abitazione
- Parcheggi riservati in autorimessa inclusi
- Edificio sostenibile (marzo 2026) con pannelli solari e termopompa
- Posizione tranquilla e soleggiata, vicino a trasporti e scuole
- Accesso facilitato e finiture di alto livello
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Object ref.: 08VD8
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Maddalena Stella
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