Entdecken Sie dieses 3,5-Zimmer-Appartement (möglichkeit von 4,5 Zimmern) mit 114 m² im 1. Stock eines 2-Appartement-Hauses in PPE. Direkt am Eingang des charmanten Dorfes Marin-Epagnier bietet dieses Appartement einen aussergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Annehmlichkeiten verbindet.Das Appartement bietet:Geräumige Räume: 114 m² (3,5 Zimmer, Möglichkeit von 4,5 Zimmern)Freie Sicht: Geniessen Sie eine aussergewöhnliche Besonnung von Ihrem Wohnraum ausÜberdachter Balkon: Ein Aussenbereich, um die sonnigen Tage zu geniessenKamin im Wohnzimmer: Oder Möglichkeit, einen Ofen zu installieren, für eine gemütliche AtmosphäreParkplatz inklusive: 1 ParkplatzCarnotzet 31m2: Grosses, voll ausgestattetes Carnotzet (Küchenzeile, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler)Dachboden 40m2: Unter den Dachboden, grosser Lagerraum. Zu gestaltenDie PPE bietet:Renovierung: Isolierung und PhotovoltaikpaneleHeizung: Derzeit mit Gas. Anschluss an die Fernheizung im Frühjahr 2027 geplantGrosser Garten: 830m2Outgebauter Keller: Waschküche, Dusche, WCGarage: Platz für Fahrräder, Gartengeräte usw.Vorzugssituation: Profitieren Sie von einer ruhigen und friedlichen Umgebung.In der Nähe des Sees, 3 Minuten zu Fuss. Bushaltestelle in 30 Metern. Schulen in 10 Minuten zu Fuss. Geschäftsgebiete in unmittelbarer Nähe (Manor, Jumbo, Migros usw.). Autobahnausfahrt in unmittelbarer Nähe.Dieses Appartement bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem idyllischen Umfeld zu erwerben, perfekt für eine Familie oder für eine/n Person/en, die ein aussergewöhnliches Objekt in der Region suchen. Verfügbar sofort.Verkaufspreis: CHF 765'000.- / zu verhandelnVollständiges Dossier auf Anfrage.Verkauft im aktuellen Zustand, zu renovieren.Direktverkauf, Makler entschuldigen.