Wetzikon ist eine lebendige Stadt im Zürcher Oberland mit gut 27’000 Einwohnern.,,Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse im Ortsteil Guldisloo. Sowohl der Aabach mit den mit vielen Bäumen bewachsenen Arealen der Kulturfabrik und der Spinnerei Schönau als auch die St. Franziskus-Kirche mit den weitläufigen Wiesen und der wunderschönen Aussicht in die Alpen liegen in unmittelbarer Umgebung.,Diverse Kindergärten und Schulen (Kindergarten und Primarschule Guldisloo, Sekundarschule Zentrum, Kantonsschule Zürcher Oberland, IWW AG, Rudolf Steiner Schule Zürcher Oberland, weitere private Schulen) sind zu Fuss bzw. per Velo bequem zu erreichen.,Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft auch gut angebunden: Die Bushaltestelle Schönau liegt nur 110 Meter und der Bahnhof Wetzikon 1’000 Meter vom Haus entfernt. Vom Bahnhof Wetzikon gibt es je einen Viertelstundentakt in Richtung Uster/Zürich und in Richtung Bubikon/Rapperswil sowie einen Halbstundentakt nach Pfäffikon ZH/Effretikon/Winterthur.,In Wetzikon gibt es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel vom Grossverteiler über Discounter bis hin zu Bioladen und Wochenmarkt sowie weitere diverse Geschäfte aller Art.,Auf dem 524 m2 grossen Grundstück stehen ein Einfamilienhaus, ein Garten-, ein kleines Spiel- und ein Velohaus sowie ein Spielturm. Weitere Spielmöglichkeiten für Kinder im Garten sind ebenfalls vorhanden. Der Garten wurde naturnah und biologisch, also ohne Einsatz von künstlichen Pflanzenschutzmitteln, gepflegt.,Vom Garten gelangt man über eine Treppe direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich im Hochparterre. Die Wege sind also kurz für die Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende. Auf dieser Ebene ist auch ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss sind drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet mit einer luftigen Raumhöhe ausreichend Platz zum Ausbauen. Im Untergeschoss findet sich ein grosszügiger Hobby- bzw. Lagerraum.,Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde in den Jahren 2016 bis 2022 in grossen Teilen renoviert bzw. teils auch umgebaut. Die geplanten Renovationen sind aber noch nicht ganz abgeschlossen. Die bisherigen Renovationen wurden weitestgehend mit natürlichen Materialien durchgeführt: Holz, Kalk- und Lehmputz, Kork als Innendämmung. Das Haus wurde ebenfalls altlastensaniert. Es war bisher ein Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.,Interessierte melden sich bitte unter dem Kontaktformular mit der Angabe einer Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei ernsthaftem Interesse kann ein Marktwertgutachten des HEV Zürich gesendet werden.,Mehr anzeigen