6.5 Rooms House
in 1585 Vully-les-Lacs
Overview
Address
1585 Vully-les-Lacs
Living Area
190 m²
Land Area
2’535 m²
Number of Rooms
6.5
Number of bathrooms
2
Year of Construction
1900
Year of Renovation
1997
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 895’000.-
Price per m²
CHF 4’710.53.- / m²
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Purchase price
CHF 895’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Pool
Balcony
Cellar
Dishwasher
Potential to Expand
Heating System
Oil
Heat Distribution
Radiator
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.
Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.
Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.
Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.
Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft.
Français:
Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.
Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.
Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu’une terrasse avec cuisine d'été.
La propriété dispose d’un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.
Le prix d'achat a été validé par la banque.
Object ref.: 063P9
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Carmine D'Agostino
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