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5 Pièces Appartement
à 6532 Castione
etwa 13 StundenÀ vendre
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Prix de venteCHF 720’000.-
Surface habitable120 m²
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comparisPlateforme d'annonce originale
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Adresse
6532 Castione
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
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Coûts
Prix de vente
CHF 720’000.-
Prix au mètre carré
CHF 6’000.- / m²
Caractéristiques et équipements
Pour la liste complète des caractéristiques, veuillez consulter l’annonce originale.5 Zimmer, 120 m²
Suchen Sie eine sichere und rentable Investition im Kanton Tessin? Diese moderne, vermietete Attikawohnung in Castione bietet Ihnen eine exzellente Gelegenheit direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren!
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Sie besticht durch einen grosszügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Objekttyp: Attikawohnung (oberste Etage)
Zimmer: 4.5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 120 m² + grosse Terrasse
Baujahr: 2014 (sehr guter, moderner Zustand)
Heizung: Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Bodenheizung (Schlangen)
Parkplätze: 2 Einstellplätze im Preis inbegriffen (1 gedeckt, 1 ungedeckt)
Nebenräume: Einzigartige, private Keller-Waschküche von ca. 35 m²
Verkaufspreis: CHF 720'000. (alles inklusive)
Attraktive Rendite für Kapitalanleger
Die Wohnung ist aktuell stabil vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Nettomiete: CHF 1'680. / Monat
Nebenkosten: CHF 200. / Monat
Bruttoeinnahmen: CHF 1'880. / Monat
Dank der bestehenden, zuverlässigen Mieterschaft erzielen Sie ab dem ersten Tag solide und sorgenfreie Einnahmen.
Highlights der Immobilie:
Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosse Fensterfronten und eine weitläufige Terrasse laden zum Entspannen ein.
Privatsphäre & Komfort: Nur wenige Wohneinheiten im Gebäude garantieren Ruhe. Die riesige, private Keller-Waschküche (35 m²) bietet enormen Stauraum und maximalen Komfort.
Nachhaltigkeit: Dank Wärmepumpe und Fussbodenheizung profitieren Sie von tiefen Nebenkosten und zeitgemässer Energieeffizienz.
Strategische Lage: Castione ist verkehrstechnisch ideal gelegen nahe Bellinzona, mit schnellem Autobahnanschluss (A2/A13) und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Arbedo-Castione / NEAT).
Verkauf direkt vom Eigentümer
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen.
Für weitere Informationen, Grundrisspläne oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Sie besticht durch einen grosszügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Objekttyp: Attikawohnung (oberste Etage)
Zimmer: 4.5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 120 m² + grosse Terrasse
Baujahr: 2014 (sehr guter, moderner Zustand)
Heizung: Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Bodenheizung (Schlangen)
Parkplätze: 2 Einstellplätze im Preis inbegriffen (1 gedeckt, 1 ungedeckt)
Nebenräume: Einzigartige, private Keller-Waschküche von ca. 35 m²
Verkaufspreis: CHF 720'000. (alles inklusive)
Attraktive Rendite für Kapitalanleger
Die Wohnung ist aktuell stabil vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Nettomiete: CHF 1'680. / Monat
Nebenkosten: CHF 200. / Monat
Bruttoeinnahmen: CHF 1'880. / Monat
Dank der bestehenden, zuverlässigen Mieterschaft erzielen Sie ab dem ersten Tag solide und sorgenfreie Einnahmen.
Highlights der Immobilie:
Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosse Fensterfronten und eine weitläufige Terrasse laden zum Entspannen ein.
Privatsphäre & Komfort: Nur wenige Wohneinheiten im Gebäude garantieren Ruhe. Die riesige, private Keller-Waschküche (35 m²) bietet enormen Stauraum und maximalen Komfort.
Nachhaltigkeit: Dank Wärmepumpe und Fussbodenheizung profitieren Sie von tiefen Nebenkosten und zeitgemässer Energieeffizienz.
Strategische Lage: Castione ist verkehrstechnisch ideal gelegen nahe Bellinzona, mit schnellem Autobahnanschluss (A2/A13) und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Arbedo-Castione / NEAT).
Verkauf direkt vom Eigentümer
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen.
Für weitere Informationen, Grundrisspläne oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Cette description a été générée automatiquement à l’aide de l’IA. properti ne garantit pas l’exactitude ou l’exhaustivité des informations.Disponible sur 1 portailChoisissez le portail via lequel vous souhaitez entrer en contact.