In Arenzano, an der Riviera Ligure di Ponente und gut mit Genua und ganz Ligurien verbunden, bieten wir dieses teilweise zu renovierende Immobilienobjekt an.Das Eigentum erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus zwei Wohnungen, jeweils 63 m² und 126 m², mit separaten Eingängen.Die erste Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit 9 ml Fensterfront, mit einer grossen Aussicht nach aussen, von der aus man zu einer grossen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer gelangt.Die zweite Wohnung besteht aus einem Aueneingang, einem Eingang, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit zwei Zonen und einer Treppe, die zum oberen Stock führt, der mansardartig und mit zwei grossen Zimmern und einem kleinen Badezimmer ausgestattet ist;Die Liegenschaft wird durch einen Keller von ca. 31 m² und einem Auengerätehaus vervollständigt.Die Innenräume bieten eine hervorragende Ausrichtung, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt. Die nach Süden ausgerichteten Räume öffnen sich zu einer grossen Talsohle. Laut den städtebaulichen Instrumenten sind die sichtbaren Grünflächen nicht bebaubar, sondern für die landwirtschaftliche Zone bestimmt. Die Liegenschaft wird durch einen terrassierten Garten von 800 m² mit Olivenbäumen und Obstbäumen vervollständigt.Das Objekt verfügt über einen ebenerdigen Stellplatz mit der Möglichkeit, diesen zu erweitern oder eine Garage innerhalb der Liegenschaft zu bauen, da bereits eine Zufahrtsrampe vorhanden ist.Das Haus ist mit einem Alarmsystem, einer neuen Heizanlage, einer Pelletheizung, einer Klimaanlage für die Hauptwohnung ausgestattet.Fünf Minuten entfernt befindet sich ein kleines Zentrum mit Apotheke, Bar, Geschäften, Pizzeria, Restaurant und einer Bushaltestelle, die in die Innenstadt von Arenzano führt. In der Nähe befindet sich auch ein Krankenhaus und die Autobahnabfahrt, die jedoch nicht wahrnehmbar sind, da sie hinter einem Hügel liegen.